能要。运城书香名邸隶属于运城市金鑫房地产有限公司，公司成立于1991年，根据查询运城市金鑫房地产有限公司官网显示，运城书香名邸二手房价格约为6651元/平米与新版降低了1000每平米，因此能要。经营范围：房地产开发，商品房销售；园林绿化；水暖电安装；室内外装璜。
在二手房市场方面，望江县的二手房挂牌均价约为7906元/㎡，相较于新房价格有所上浮。这反映了二手房市场可能受到房屋折旧、装修程度、地段优势等多种因素的影响。此外，二手房市场的价格波动还受到买卖双方心理预期、市场供需关系等因素的影响，因此价格波动相对较大。
望江县书香名邸对面回迁房叫海潮雅园一园。海潮雅园一园小区位于杭州市上城区，建于2020年，现在在售二手房有22套，在租房源有7套，小区物业为杭州城南房地产物业有限公司。
1、二手房过户需要的手续（和证件）是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
2、运城夏县二手房过户手续费：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
4、二手房过户是根据地税指导价收取：90平以下，契税1%。90平以上，契税5%；增值税约76%。证过2年可减免；个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。
5、如果没有房产证是无法进行过户的。房子是有贷款的情况下，需要把银行的贷款还清楚才可以出售。买方是一次性付款的话，可以把房款还清房贷，减轻经济压力。买方是选择分期付款的话，双方需要到银行办理转贷手续。在新房子出售的时候已经是属于二手房出售了，要缴纳的税务比较高一点，提前要准备好税务的费用。
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运城夏县二手房过户手续费：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
1、普通住宅：运城的普通住宅是首付10万的主要选择之一。这些住宅多位于市区或近郊，面积适中，适合普通家庭居住。 二手房市场：在运城的二手房市场，有时也能找到首付只需10万的房源。这些房屋多为中小户型，价格相对较为亲民。
2、运城100平房子的首付一般为20万至30万之间。具体首付金额取决于多个因素。 房屋价格与地区差异：运城不同区域、不同楼盘的房价存在差异，因此首付金额也会有所不同。一般来说，房价越高，首付金额也会相应增加。 贷款政策影响：贷款政策对首付比例有直接影响。
3、在运城购买房子的首付一般需要根据房子的价格而定。一般来说，在运城购买房屋首付的比例通常为首套购房者需要支付不低于总房价的30%作为首付。例如，如果房子的总价为100万元，那么首付款就需要支付约30万元。具体的首付金额还需考虑房屋的具体价格以及个人贷款政策等因素。
4、印花税：在房屋交易过程中需要缴纳的一种税费，按照房屋交易价格的万分之五进行征收。但在运城的一些地区，印花税可能会被免收或减免。具体标准请关注当地政策规定。房屋登记费：办理房产证时需要缴纳的费用，包括登记费和工本费。具体金额根据当地政策而定。
运城市闻喜县的住宅楼均价大约在每平方米1600元左右。如果以一套100平方米的住宅楼为例，在县城内，好地段和好楼层的房价大约为18万元左右（毛坯房）。这个价格仅供参考，具体价格会根据房屋的具体情况有所波动。对于二手房的价格，情况则更为复杂。
住宅楼均价约1600元。以一套100平米住宅楼为例，县城内好地段好层次约18万左右（毛坯房）。
综上所述，二手房契税税率现在为3%，但个人购买第一套普通住宅时可以享受减半至5%的税收优惠。与一手房相比，契税税率的主要差别在于税收优惠政策的适用条件和计算基础的差异。在购买房产时，建议购房者详细了解当地的税收政策和规定，以便合理规划税费支出。
