1、有房产证：该二手房具有合法的房产证。办理时间：在正常办理更名手续的情况下，房产证更名通常可以在一个月内完成，即你大约能在一个月内拿到新的房产证。如果前房主未持有房产证：无房产证：该二手房尚未办理房产证，因此你无法直接办理更名和获取房产证。
2、如果前房主手里有房产证，你正常去办，更名的时候，要不了一个月你的房产证就能到手。如果全房主，房产证根本没有办下来，你跟他买房只能签合同。办不了更名更办不了房产证。所以这样的房子最好别买。因为你买了之后，法律上不承认你买了。卖方可以随时反悔，还你钱，退你房子。
3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。
谣言内容：网上流传了一段视频，声称哈尔滨一套二手房在装修时，从墙内抠出了4亿元人民币的现金。真相揭示：黑龙江警方证实，该视频所描述的事件是谣言。实际情况是吉林松原警方破获了一起重大诈骗案，墙内暗格藏有巨额现金，但具体金额不详，且案件仍在进一步调查中。
年1月13日晚上，一个网络视频疯狂流传，网络谣传称哈尔滨市某小区一个大姐买的二手房，在墙里抠出来4亿现金。视频中，房主介绍称，在装修过程中，砸出间壁墙，里面有大量现金，估计有上亿元。视频中大量百元、五十元的人民币堆积如山，场面十分震撼。
这个小区很有前途的。房价估计不会跌，你不要问是涨是跌。没有人能给你准确答案。泰安规划两轴一线。松原就正好在那个一线范围内。要是炒房。那就不要冒险。要是自住，还是赶快买了吧。房价谁也说不准。