关注地理位置与通勤距离 西丽、桃源村等区域：这些地区相对南山科技园有一定的距离，但通勤时间尚可接受，且房租相对科技园内部要便宜不少。可以沿着地铁5号线或附近的公交线路寻找合适的房源。
看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；（3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。
仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
南山科技园工作：建议选择宝安西乡和固戍区域的房源，租金比福田低约1500元，通勤时间同样约为半小时。罗湖老街附近工作：推荐选择龙岗区的布吉和明治地区，单间租金大约在1300元左右，通勤时间大约为半小时。
1、优势：桃源村环境优美，居住舒适，距离南山科技园也不远。价格：相对于科技园周边，桃源村的房租更为稳定，且有一些大型社区提供多种户型选择。附近城中村：优势：深圳的城中村通常提供价格较为实惠的房源，且交通便利，适合临时过渡或预算有限的租客。
2、科技园中区的科苑花园也是一个不错的选择，交通便利，周边设施齐全，适合年轻上班族。同样位于科技园中区的大冲村有朗景园，由于是小区房，租金稍高，一房一厅包家私的价格大约在2000元左右。
3、关注地理位置与通勤距离 西丽、桃源村等区域：这些地区相对南山科技园有一定的距离，但通勤时间尚可接受，且房租相对科技园内部要便宜不少。可以沿着地铁5号线或附近的公交线路寻找合适的房源。
4、科技园上班，在科技园周边或交通便利的次中心区域租房较为合适。科技园作为城市的经济中心之一，周边往往聚集了大量的企业和员工，租房需求旺盛。因此，在科技园附近租房可以大大缩短通勤时间，提高工作效率。同时，科技园周边的配套设施也相对完善，生活便利。
5、科技园上班，在西丽租房子最合适的地方是靠近科技园片区的西丽社区或者留仙洞附近。以下是具体原因：通勤便捷：这两个区域靠近科技园，可以节省大量的通勤时间，减少因交通拥堵带来的不便。生活配套完善：附近有许多商场、超市、餐馆等消费场所，满足日常生活需求。
6、在深圳科技园南区上班，以下区域租房较为理想：科技园南区附近：选择位于科技园南区附近的住所，可以确保上班时节省大量时间，减少通勤压力。地铁站周边：选择距离地铁站较近的区域，地铁作为一种高效、准时的公共交通工具，能够提高出行效率，使通勤更加便捷。
全国层面指导标准为：自2025年9月15日起施行的全国性租房新规，普通住房租赁场景人均居住面积不低于5平方米，每个房间居住人数不超过2人（法定赡养、抚养、扶养义务关系等特殊情况除外）。
出租房人均面积要求需遵循当地政府规定，不同地区、不同房屋类型标准不同。保障性住房公租房单套建筑面积以 40 平方米为主，原则上不超过 60 平方米，如深圳南山区规定一人及以上家庭可选 42㎡及以下住房。
总结：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米的规定，是出于保障租户居住权益和生活质量的考虑。它要求出租方在提供住房时，必须确保人均租住使用面积达到或超过5平方米，且非居住空间不得计入居住使用面积。同时，一些地区还对房间居住人数做出了限制，以进一步确保租户的居住环境和质量。
广州租房人均面积无统一标准，规定人均居住面积不得低于5平方米。以下从政策和实际情况两方面介绍：政策参考：公共租赁住房补贴的人均保障建筑面积标准为15平方米（含人均自有产权住房建筑面积）。
北京市租房面积人数规定为：出租住房人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。具体规定如下：人均居住面积：在北京市租房时，需要确保每位居住者的人均居住面积不低于5平方米。这一规定旨在保障租客的居住舒适度，避免过度拥挤。
深圳租房单间带空调和热水器的月租价格大约在750 - 5000元之间。具体价格因区域不同而有较大差异，以下是对不同区域租金情况的详细分析：核心区域（南山/福田）：在这些繁华地段，由于交通便利、商业发达，租金相对较高。单间带空调和热水器的月租价格通常在3500 - 5000元之间。
深圳带空调和热水器的单间月租约750 - 5000元，因区域不同而有较大差异。核心区域（南山/福田）：租金为3500 - 5000元/月。如福田石厦20平单间3800元，南山科技园4500元起。多为小区房，靠近地铁，配套齐全。非核心区域（龙华/宝安）：租金在1500 - 3500元/月。
深圳南山区租房价格因房屋类型、地段、配套等因素差异较大，大致在1150 - 15000元/月。低预算（1150 - 2000元/月）：可选择一些较为偏远或配套一般的单房或合租。如大冲站附近的高新南社区合租单间1500元/月，还有新围村、科苑村、南光村等城中村的单房，价格通常在1150 - 1650元/月。
深圳租房价格因区域、房型、面积等因素差异较大。
深圳租房最低单间出租的价格因区域和房屋条件而异，可能在1000元至4000元/月之间。龙岗区的布吉老街：该区域的单间租金大约在2800-4000元/月。不过，需要注意的是，布吉老街的老旧小区较多，因此在选择时，应特别关注房屋的翻新程度和实际居住条件。
深圳两室一厅整租价格因区域、面积及配套差异较大，主流区间为3300元 - 26000元/月。核心区域方面，福田67 - 177㎡户型，租金8001元 - 26000元/月，像景田片区67㎡约8001元，梅林片区177㎡达26000元，周边近地铁、绿化率高。