不过，从整体时间段看，情况较复杂。2025年1 - 5月，成都二手房整体成交量相对2024年同期上涨，月均成交量达2万套以上，上半年成交13万套，比去年涨了18% 。但房价还是下跌，原因是挂牌量涨得更快，买家砍价狠，平均降15%才能出手。导致这种现象的原因有多种。
成都东立国际花城的二手房房价走势近期有所波动。具体来说：当前挂牌均价：2025年6月的挂牌均价为11802元/㎡，相比上月有轻微的上涨，涨幅为0.11%。这一数据表明，尽管房价上涨幅度不大，但整体上仍呈现出上升的趋势。
当前成都二手房价格呈结构性调整、区域分化加剧态势，未来市场有望平稳，但区域分化或加剧。从整体价格来看，挂牌均价有所下调。7月挂牌均价13325元/㎡，较去年底的59万/㎡下跌，上半年同比跌5%，6月环比微跌0.18% ，连续10个月阴跌。这显示出整体二手房市场价格处于下行趋势。
价格数据概览 有数据显示，御景台的二手房均价为14762元/㎡。另一份数据中，保利御景台（假设与御景台为同一小区或相近小区）的6月参考均价为15301元/㎡，环比上月下降了0.48%。还有数据显示保利御景台的均价为15126元/㎡，环比上月下跌了14%。
整体趋势 历史走势：近年来，成都兴城融域的二手房房价呈现出稳步上涨的趋势。这主要得益于成都市整体经济的快速发展和城市扩张带来的居住需求增加。未来预测：在可预见的未来，随着成都市城市规划的进一步完善和交通、教育、医疗等配套设施的不断升级，成都兴城融域的二手房房价有望继续保持稳定增长。
1、成都二手房交易的官方办理地点是成都二手房交易中心，位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号，办公电话为028-86280032。这里不仅是办理过户手续的地方，还是购房者和卖家获取最新政策信息、市场动态的重要场所。除了线上查询之外，购房者和卖家还可以亲自前往成都二手房交易中心进行线下查询。
2、在查询成都二手房过户相关信息时，你可以通过电话028-86280032进行咨询。此外，成都二手房交易中心也是一个重要的办理地点，这里提供了全面的服务。该交易中心位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号，交通便利，易于访问。
3、成都二手房的办理地点主要在成都市房地产交易中心，具体地址位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号，以及位于西华门街32号附1号的房地产大厦。成都市房地产交易中心是处理二手房交易相关事宜的主要机构，包括二手房的买卖、过户、产权转移等流程。
4、成都二手房过户的主要办理地点是成都二手房交易中心，位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号。该中心是专门负责处理二手房交易相关事宜的官方机构，包括房屋过户手续的办理。前往该中心办理过户时，交易双方需要携带齐全的资料，按照规定的流程进行操作。
5、若需要查询相关信息，可拨打以下电话：028-86280032。在准备这些资料时，请确保所有文件均处于有效期内，并且复印件与原件相符。同时，建议在过户前咨询专业人士以确保流程顺利。办理过户时，还需注意以下几点： 确认房产信息无误，包括产权人、房屋面积、地址等。
6、想要查询成都二手房过户的电话，可以拨打028-86280032。此电话在工作日提供服务，周一至周五上午09：00至下午17：00。办理二手房过户时，需要注意相关的费用。房屋登记费用方面，如果是住宅则为每宗80元，而非住宅则为550元。此外，房屋权利证书的工本费为每本10元。
四川成都是实施二手房限购政策的。以下是关于成都二手房限购政策的简要说明：限购范围 区域限制：成都的二手房限购政策通常针对特定区域，如主城区或其他指定区域。具体限购区域可能会根据政策调整而有所变化。房屋类型：限购政策主要针对二手房，即已经交易过一次或多次的房产。
成都买二手房需要购房资格。成都对住宅执行限购政策，而二手房属于住宅，因此在限购范围之内，购买二手房需要具备相应的购房资格。具体购房资格的要求如下：区域限制：成都将限购区划分为A到D四类，拥有其中一个区域的限购资格，并不代表能够购买其他区域的住宅。
成都二手房限购。具体限购措施如下：限购区域：成都市的双流区、郫都区、温江区、高新区、新都区、龙泉驿区、成华区、金牛区、武侯区、锦江区、青羊区、天府新区共12个区域实行限购。购房资格：条件一：购房者需拥有限购区域的户口。条件二：购房者需在限购区域连续不间断缴纳24个月的公司购买社保。
限购区域：若购房者已在成都限购区内购房，则不具备再次购买二手房的资格（除非满足特定的人才引进等政策）。高新南区或天府新区特别规定：在高新南区或天府新区成都直管区内购房，购房者名下在这些区域内不能有房。
1、锦江区 春熙路/太古里商圈：作为成都的时尚与商业中心，该地段不仅交通便利，而且周边生活配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、医疗机构等。此外，这里的二手房源多以高品质住宅为主，适合追求生活品质和便利性的购房者。
2、位置优势：位于顺河东街113号，位于新城区十字路左边，地理位置优越，周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，生活便利。价格优势：平均价格为3780元/平米，是三个推荐楼盘中价格最低的，性价比较高，适合追求实惠的购房者。其他考虑因素 学区：若考虑孩子的教育问题，可选择周边有优质学校的楼盘。
3、地址：四川省成都市双流县中和大道简介：御廷上郡全景位于双流县中和大道，周边生活配套设施完善，交通便利。小区内绿化率高，居住环境舒适，是购置二手房的理想选择。大源小区全景 地址：四川省成都市双流县天府二街简介：大源小区全景位于双流县天府二街，地理位置优越，紧邻多个商业中心和教育机构。
4、地理位置：三和南庭位于天府新区龙灯山路一段158号，地理位置优越，靠近人民南路，是成都新城南规划的前沿区域，具有较大的发展潜力。交通便利：小区周边有多条公交线路（如501路、504路、805路等）和地铁1号线（华府大道站），出行方便快捷。这对于依赖公共交通的购房者来说是一个重要的考量因素。
5、热门楼盘推荐 古城小区位置：位于成都周边华阳二江寺南阳锦城背后，地理位置便利。价格：二手房均价约为5621元/㎡，价格相对亲民。特点：户型设计独特，全明空间，2+1房设计，满足不同年龄阶段的需求。生活方便，交通便利。
6、在高州市中心购房，以下是一些地段及房价的参考建议：推荐地段 雅景花园：该地段位于高州市中心，周边环境优美，配套设施齐全，交通便利，是一个理想的居住区域。教育路：此区域教育资源丰富，周边有多所学校，适合注重孩子教育的家庭选择。同时，该地段生活氛围浓厚，商业设施齐全。
1、成都二手地毯市场主要有以下几个：青羊区旧货市场：位置：虽然主要提及的是成都二手房交易市场位于青羊区人民中路1段28号，但通常旧货市场也会集中在这一类区域或周边。青羊区旧货市场是成都较为知名的二手物品交易场所之一，其中很可能包含二手地毯的出售。特点：该市场商品种类繁多，价格实惠，是寻找二手地毯的好去处。
2、成都九眼桥地毯市场 详细解释：成都九眼桥地毯市场是成都市内知名的地毯销售集中地。这里汇聚了多家地毯经销商，提供各种材质、风格的地毯产品。不论是家用还是商用，这里都能找到合适的地毯。市场内不仅有实体店面，也有一些地摊经营，消费者可以亲自前往挑选，感受地毯的质地和颜色。
3、成都地毯市场主要包括以下几个商家：泓洋地毯 地址：成都市金牛区北站东一路79号附10-2（近大成市场）简介：泓洋地毯是成都地区知名的地毯供应商之一，提供多种材质、款式和颜色的地毯，满足不同客户的需求。其地理位置便利，靠近大成市场，方便客户选购和比较。
4、成都卖地毯的市场有多个，其中成都九眼桥地毯批发市场是最为著名之一。成都九眼桥地毯批发市场概述 成都九眼桥地毯批发市场位于成都市武侯区，是成都市内规模最大的地毯批发销售地点之一。
1、检查房屋结构：查看房屋是否有裂缝、渗漏等质量问题。了解装修情况：如果是精装修房，需了解装修材料和质量；如果是毛坯房，则需考虑未来装修成本。周边环境与配套：交通情况：确认小区附近的交通是否便利，是否有公交、地铁等交通工具。生活配套：了解小区周边的超市、医院、学校等生活配套设施是否完善。
2、成都宽巷子四合院别墅小区 小区位置：位于成都市青羊区天府广场附近，具体地址为人民公园旁长顺街宽窄巷子。环境特色：该小区环境优美，建筑富有特色，完美融合了传统与现代的设计元素，营造出一种既古典又时尚的生活氛围。价格信息：目前该小区的四合院二手房平均价格为95900元/㎡。
3、实地考察：购房者在决定购买前，应亲自到小区实地考察，了解房屋的真实情况。咨询专业人士：建议购房者咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更全面的购房信息和法律建议。总之，中大君悦金沙三期的二手房出售信息涉及多个方面，购房者在选择时应综合考虑房屋本身的情况以及周边配套设施等因素。