佛山南庄房产二手房出售信息主要包括以下几个方面：房源概况 佛山南庄地区拥有多样化的二手房源，这些房源在地理位置、房屋类型、面积大小以及装修程度上各不相同，满足了不同购房者的需求。价格信息 由于具体价格信息未直接给出，但可以参考类似地区的二手房价格趋势进行概述。
北京小南庄甲26号院有一套二手房出售信息如下：房源基本信息：建筑面积为54㎡，售价为698万，单价约为128569元/㎡。该房源为2室1厅结构，位于高层（共6层），东西朝向，采光和通风条件良好。地理位置：该房源位于海淀苏州桥西北，万泉庄路与万柳东路交叉口附近，地理位置优越，周边环境优美。
无忧找房数据显示，9月份广州当地的农业银行、中国银行、招商银行、光大银行、广州银行的房贷利率均有所下调，其中光大银行首套房贷利率降幅达40BP；佛山当地的建设银行和农业银行也下调了房贷利率，其中农业银行的首套房和二套房贷利率均下调20BP。
佛山市莲花路不同小区房价差异较大，2025年5月莲花路小区二手房均价约2500元/㎡，岭南坊住宅小区4月挂牌均价5620元/㎡。莲花路的房价因小区不同而有所区别。2025年5月，莲花路小区二手房均价约为2500元/㎡，且环比持平。
在2025年5月时，新房均价为29831元/平，环比上月下跌35% 。不同区域的房价情况在不同时间也有一定变化，如5月建邺区新房均价达55092元/㎡ ，高淳区为11495元/平；到7月建邺区仍保持较高价格，高淳区则变为11542元/㎡。
虽然蒲城县新房楼盘的平均单价为5230.00元/㎡，但具体到各个楼盘，价格会有所不同。例如，奉先·南塬春晴的价格为5550元/㎡，汇邦·开元府的价格为5600元/㎡，而万和佳苑的价格则为4800元/㎡等。这些价格差异主要是由于楼盘的地理位置、配套设施、房屋品质等多种因素造成的。
佛山市二手房的税费计算主要基于房屋的评估价格（或报税价）、面积、房产证年限等因素。以下是一些主要税费的计算方法：契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税的税率有所不同。
佛山市二手房税费计算方法主要由交易双方根据房屋价格、面积、持有时间等因素共同确定，并由买卖双方根据约定各自承担。以下是对佛山市二手房税费计算方法和承担方的详细解以及包含的税种：税费计算方法 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定税率。
法律主观：二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
卖方缴纳；印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。
佛山市二手房的税费计算主要基于房屋的评估价格（或报税价）、面积、房产证年限等因素。以下是一些主要税费的计算方法：契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税的税率有所不同。
佛山市二手房税费计算方法主要由交易双方根据房屋价格、面积、持有时间等因素共同确定，并由买卖双方根据约定各自承担。以下是对佛山市二手房税费计算方法和承担方的详细解以及包含的税种：税费计算方法 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定税率。
营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
法律主观：二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
经区采购中心公开招标确定三间公司为南海区二手房契税计税价评估服务单位，并承诺按标准的五折收费。需要评估的由提出方任意挑选一间，中标公司分别为：佛山市南海宏正房地产评估有限公司、佛山市南海区宏江房地产评估交易有限公司、佛山市天翔房地产评估有限公司。