1、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
综上所述，虽然当前在文山市没有找到总价在6万左右的二手房信息，但购房者可以通过调整预算、关注市场动态和咨询专业人士等方式来寻找合适的房源。
在云南文山碧翠园，目前有多套二手房源可供选择。以下是一些具体的房源信息：4室2厅132㎡的房屋：这类房源的售价在58万至70万不等，购房者可以根据自己的预算进行选择。这些房屋的装修情况、楼层和产权年限可能有所不同，因此具体信息需要咨询相关的房产中介或卖家。
七花南楼：该楼盘位于文山市核心区域，主打三户、四户户型，交通便利，周边学校、超市、医院、银行等配套设施齐全。目前，该楼盘的二手房价格为50000元/平米左右，价格相对较高，但销量不错，显示出市场对高品质住宅的需求。
此地区的房子不敢买。文山丽水湖畔的二手房均价为3819元/㎡，价格虽然实惠，但小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注，也比较适合单身和过度型置业者关注，家居的话确实便利性不高，所以不敢买。
1、云南省文山市的二手房房价因区域、楼盘品质、配套设施等因素而有所不同。近年来，随着文山市经济的发展和城市建设的推进，房价整体呈现稳中有升的趋势。具体楼盘价格 七花南楼：该楼盘位于文山市核心区域，主打三户、四户户型，交通便利，周边学校、超市、医院、银行等配套设施齐全。
2、在文山市，6万左右的二手房价格可能远低于市场平均水平，因此难以找到符合这一价格要求的房源。成本考虑：购房成本不仅包括房屋本身的价格，还包括税费、中介费等其他费用。在总价较低的情况下，这些费用可能会占据较大比例，使得实际购房成本上升。房屋条件 地段选择：优质地段通常意味着更高的房价。
3、在云南文山碧翠园，目前有多套二手房源可供选择。以下是一些具体的房源信息：4室2厅132㎡的房屋：这类房源的售价在58万至70万不等，购房者可以根据自己的预算进行选择。这些房屋的装修情况、楼层和产权年限可能有所不同，因此具体信息需要咨询相关的房产中介或卖家。
4、房屋品质优良 文山地区的房屋普遍品质较好。这里的建筑多采用优质材料，确保了房屋的坚固和耐用。无论是新房还是二手房，其整体结构和设计都符合现代居住需求。此外，文山房屋在建设和装修过程中，注重细节和品质，为居民提供了舒适的居住环境。
5、它以商住楼为主，二手房均价约5298元/㎡，户型涵盖单身公寓至大户型别墅，部分房源配备冰箱、洗衣机等家电，单身公寓整租价格约400 - 899元/月。虽非传统民族村寨，但其名称与周边民族文化氛围（如七花广场民族活动）呼应，是文山市多民族聚居生活的缩影之一。