1、上海买房最便宜的区域主要集中在金山区、奉贤区和松江区。金山区作为上海较为偏远的区域之一，其房价相对较低。该区域的新房均价大约在25000元/平方米左右，相较于上海市中心或其他热门区域，金山区的房价显得更为亲民。此外，金山区的生活配套也在不断完善，交通便利性也在逐渐提升，对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。
2、综上所述，上海附近房子便宜的地方主要集中在嘉定、奉贤、金山、青浦等郊区以及上海周边的昆山、太仓、嘉兴等城市。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。
3、上海最便宜的房子主要分布在崇明岛或南汇区。 在静安区与闸北区合并之前，静安区是上海市房价最高的地区。 闸北区作为市中心的边缘区域，房价相对较低，合并后闸北区的房价显著上升。 普陀区在市区范围内成为房价最便宜的区域，但仍有部分高端住宅小区。
在上海，大致有三类人群有能力购买房产。 第一类是老上海人，他们通过历史积累拥有了房产。这类人群往往期待着拆迁补偿，因此他们可能会获得额外的房产和现金补偿，使他们有能力购买两套以上的房产。 第二类是新上海人，这些个体通常拥有高学历并在职业领域表现出色，他们的月薪通常超过一万，有时甚至更高。
在上海，许多看似买得起上千万房子的人，可能并非全款支付，而是通过贷款。在中国，贷款购房是非常普遍的现象，尤其是在北上广深这样的一线城市。总的来说，虽然上海的房价高达上千万，但真正能够一次性支付全款的家庭还是少数。对于大部分家庭而言，贷款购房是更为常见的选择。
首先，我们必须认识到，拥有大量财富的人只是人口中的少数。尽管房价高企，但市场的需求依然旺盛。很多人，即使手头并不宽裕，仍然会选择购房，无论是通过贷款还是其他借贷方式。因此，虽然买得起上千万房子的人不多，但这并不妨碍房价的持续走高。其次，养家糊口是许多人的首要任务。
如果北上广深的房子值上千万，必须全款购买，这样的人肯定不多。如果不是全款，而是贷款买房，能买得起的人肯定很多。上海的新房就像抢一样，一套房子总有好几人认筹。买房需要摇号，摇号前要提供银行资金证明，还要交保证金，才有摇号资格。现在，仅具备上述条件还不够，还要叠加积分，才能参加摇号。
豪门家族及极度富裕人群：对于这部分人来说，在上海购房就像我们购买一件品牌衣服一样，虽然会心疼，但这并非什么大问题。他们可能在全国乃至全球拥有多套房产。由于上海的建筑成本不断上升，人口持续增长，城市繁荣，房价保持坚挺，因此在上海购房被视为一种投资。
1、上海人在一定条件下是可以购买第三套房的，但会受到严格的限购政策影响。以下是对上海购房限购政策的详细解读：限购政策概述：上海作为一线城市，为了控制房地产市场过热，实施了严格的限购政策。根据政策，上海户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女）在全市范围内只能新购一套商品住房（含二手存量住房）。
2、上海买第三套房是限购的。以下是关于上海第三套房限购政策的详细解本地户籍限购政策 家庭为单位：在上海市，以家庭为单位（包括夫妻双方及未成年子女）只能新购两套房子。这意味着，如果一个家庭已经拥有了两套或以上的住房，那么他们将无法再购买第三套住房。
3、上海人通常来说是不可以全款买第三套房的。按照目前的政策来说，不管是全款还是贷款，个人购买房子，基本上只能购买一套或者两套，买第三套是非常难的。
1、综上所述，上海房子朝向最好是正南方向，能够兼顾采光、通风和居住舒适度。当然，具体选择还需根据个人的喜好和需求以及房屋的具体情况进行综合考虑。
2、上海房子的最佳朝向是朝南。上海作为中国的经济中心，其地理位置和气候条件对房屋朝向有一定的影响。在上海，由于地处东亚季风带，气候温和，朝向的选择对于居住舒适度有很大影响。 朝南的优势 朝南的房子在上海最为受欢迎。
3、综上所述，上海西南方向的房屋在选择居住方向时是一个不错的选择。它能够有效避免东侧房屋可能面临的雨水侵袭问题，同时也能在夏季傍晚时分享受到较为凉爽的微风，为居民提供一个舒适的居住环境。因此，在选择房屋朝向时，西南方向无疑是一个值得考虑的方向。
4、关于楼房方位的选择：东侧房子：通常被认为有更好的采光和通风条件，尤其在早晨能享受到第一缕阳光。在冬季，东侧的房子也能获得较多的阳光照射，使室内更加温暖。此外，一些人认为东侧的房子在风水上更为吉利。西侧房子：虽然早晨的阳光较少，但在下午至傍晚时段能享受到充足的阳光。
5、明确答案 在上海购买房子，朝向和区域选择都很重要。一般来说，房子朝向选择南方或者东南方向较为理想。但具体还要考虑个人需求、地理位置等因素综合考虑。而优质区域主要集中在浦东新区的部分板块、徐汇的热门学区房以及市中心的繁华地段等。
历史因素过去杨浦是传统工业区，集中了大量工厂，如纺织厂、机械厂等。工厂带来的环境污染问题较为突出，像空气污染、噪音污染等，对居住环境造成负面影响，让部分购房者望而却步。交通状况杨浦早期交通网络建设相对滞后。道路规划不够完善，部分区域道路狭窄，交通拥堵现象在高峰时段较为严重。
这是真的。在上海，几百万确实难以购买到理想的房产，主要原因如下：高房价：上海作为中国的一线城市，经济发达，人口密集，导致房价普遍较高。尤其是市中心区域，房价更是高昂。即使在郊区，房价也已经达到每平方米三四万元的水平。
产权不明确或存在纠纷的房子 在上海，有些房子可能存在产权不明确或产权纠纷的问题，这样的房子不建议购买。购买房产时，要确保房屋的产权清晰，避免陷入法律纠纷。违规建筑或无合法手续的房子 一些没有合法手续或者属于违规建筑的房屋，无法保障购房者的合法权益。
答案：上海有些地区的房子不建议购买，包括：交通不便的偏远地区、人口密集的老城区、规划中的工业区或待拆迁区。解释： 偏远地区的房子可能存在交通不便的问题，影响日常生活和工作出行。除非这些地区有明确的未来发展计划，如新的商业中心或公共设施的建设，否则投资这样的房产可能面临较大的风险。
1、在上海买二手房，不需要有上海户口。具体来说：社保要求：非上海户籍的购房者，只要在上海连续缴纳五年社保金，就具备购买二手房的资格。这证明了购房者在上海的稳定就业和生活状态。
2、外地户口可以在上海购买二手房，但需满足一定条件。购房资格 外地户口在上海购买二手房，首先需要满足上海的购房资格。
3、购房资格：外地人需满足一定的购房资格，通常包括在上海连续缴纳社保或个税满一定年限（具体年限可能因政策调整而有所变化），以及名下无房或仅有一套住房（具体限购政策可能因区域和购房套数而有所不同）。