实地看房：亲自到现场查看房屋的实际状况，包括户型、装修、采光、通风等。检查质量：注意检查房屋是否存在质量问题，如漏水、裂缝等。了解周边环境：交通便利性：考察小区的交通状况，是否方便出行。生活配套设施：了解周边的商业、教育、医疗等配套设施是否完善。
综上所述，潍坊高新区定居选房时，可以优先考虑东明学校附近和中阳国际社区，或者根据新房需求选择高新实验附近或潍县中路宝通街到健康路附近的楼盘。同时，利用学区查询工具可以更精确地匹配学区，确保购房决策的科学性和合理性。
新房选择：如果偏好新房，可以考虑高新实验周边的楼盘。这一区域新房较多，且随着高新区的不断发展，未来潜力巨大。教育资源：高新实验学校教学质量优良，选择该区域的房源可以确保孩子接受到优质的教育。
东南方向新房：高新实验附近的新房较多，适合希望购买新房的购房者。这一区域的发展潜力较大，未来可能会有更多的配套设施和资源投入。潍县中路宝通街到健康路附近 时代丽景苑等新房：这一区域也有较多的新房供应，购房者可以根据自己的预算和需求选择合适的楼盘。
成都高新区二手房市场中，中海城南华府、中海九号公馆、中海城南一号、中大文儒德、誉峰以及天府世家等楼盘是热门且品质较高的选择。以下是具体分析：高端楼盘推荐：中海城南华府、中海九号公馆、中海城南一号：这些楼盘以其高品质和优越的地理位置成为热门选择，主要位于高新区的金融城板块。
根据您的需求，推荐您考虑成都城南晶座二手房。以下是详细推荐理由：价格与面积 价格适中：该小区二手房的平均价格为7675元/平方米，根据您的预算150万以内，可以选择大约100平方米的户型，完全符合您的购房预算和面积需求。
成都高新区的小区包括但不限于：蓝光金悦派、朗基紫境府、旭和蓝花楹花园、北大资源颐和翡翠府、朗诗南门绿郡、龙湖九里晴川、中建锦澜壹号、融创香璟台、长冶南阳御龙府、金隅金成府、金地天府城、中国华商交子公馆等。
目前，海亮九玺的挂牌房源以三室和四室为主，价格区间在8W到1W，有成交价在8W+的记录。楼盘优势在于位置优越，靠近地铁和六中高新中学，但与蜀西湖的距离和噪音问题需关注，且小学知名度不高。在蜀西湖周边，新房供应稀缺，选择海亮九玺需要权衡各项因素。
