在郑州购房的限购政策中，中牟县作为限购区域之一，其购房规定与其他区域有所不同。持有郑州户籍的居民可以在中牟县购买两套住房，但单身者仅限购一套。相比之下，非郑州户籍居民则限购一套住房。限购区域具体划分为郑州市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区，以及新郑市、荥阳市、中牟县。
在郑州购房是否需要有郑州户口？答案是否定的，外省户籍的人士同样可以在郑州购房。具体而言，满足以下任一条件的非郑州户籍人士可以在郑州限购区域内购置房产： 已连续在郑州缴纳社保24个月。 已连续在郑州缴纳个人所得税24个月。 拥有郑州工作的全日制本科学历或以上学位的毕业生。
郑州购房条件：满足以下条件之一可以在郑州买房：在郑州连续24个月缴纳社保或个税。在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生；在郑州工作的副高级（高级技师）职称或者以上职称的对象；具有郑州市户籍。
郑州所管辖的区域包括主城八区（高新区、惠济区、金水区、郑东新区、经开区、管城回族区、二七区、中原区）以及航空港区。此外，新郑市、中牟县、荥阳市、登封市、上街区、巩义市、新密市也属于郑州的管辖范围，并享有郑州的户口和购房资格。
1、新密市金阳名苑二手房的参考成交均价为4633元/平。根据链家网的调查数据显示，金阳名苑在上月成交了5套二手房，这一数据反映了该小区在近期内的市场活跃度。而参考成交均价4633元/平，则是一个较为直观的价格指标，它代表了近期内成交房源的平均价格水平。
身份证号码以4101开头的是河南省郑州市的居民。
身份证前六位410112和410121分别对应中国河南省郑州市的两个不同区域。具体来说，410112标识的是郑州市中原区，该区域的行政区划代码以41开头，代表河南省，01为郑州市的代码，最后的12则是中原区的特定代码。
郑州市：身份证号以4101开头。 开封市：身份证号以4102开头。 洛阳市：身份证号以4103开头。 平顶山市：身份证号以4104开头。 安阳市：身份证号以4105开头。 鹤壁市：身份证号以4106开头。 新乡市：身份证号以4107开头。 焦作市：身份证号以4108开头。
郑州市：4101开头，如中原区为410102，二七区为410103等。河南省的省会郑州市，其身份证号码前两位固定为41，代表河南省。接下来的两位01代表郑州市。郑州市下辖的各个区、县则有不同的后四位代码，如中原区对应410102，二七区对应410103等。洛阳市：4103开头，如吉利区为410306。
在郑州的新密市，居民购买新房或二手房时无需担心限购政策的影响。然而，对于想要在限购区域购房的购房者来说，需要特别注意限购政策的具体规定。
在郑州，新密市户口可以在郑州购房，因为新密市属于郑州户籍，但它并不属于限购区域。因此，新密市户口的居民可以根据个人意愿选择在郑州购房。郑州的限购政策根据区域的不同有所区别。
根据当前的房地产政策，如果你在新密市拥有户口，并且在郑州市中原区已经拥有一套房产，那么你在荥阳市购房时会被认定为二套房。尽管荥阳市目前没有限购政策，允许购买多套房产，但一旦你名下已经有房产，无论这些房产位于河南省内的哪个地方，都将被视为拥有两套或以上的房产。
郑州郊区及下辖各县市：如中牟县、新郑市、荥阳市、巩义市、登封市、新密市等区域。这些区域目前尚未实施限购政策，购房套数不受限制。限购政策要点：购房套数：本地户籍居民限购两套住房，非本地户籍居民家庭限购一套住房。购房条件：购房人需要提供身份证、户口本等证件来证明自己的身份和购房资格。
相比之下，不限购区域包括巩义市、登封市、上街区、新密市，购房者在这里可以相对自由地购买房产。最新的限购政策规定，本地户籍家庭限购两套住房，而外地户籍家庭则只能限购一套。在首付比例方面，首次购买住房的首付比例为30%，而购买第二套住房的首付比例则提高至60%。
1、新密市公积金办事大厅位于新密市西大街大鸿路交叉口的西南角，电话为0371-69857118。其办公时间为周一至周五的上午9：00至12：00，下午1：00至5：00。住房公积金提取流程包括几个关键步骤。首先，申请人需携带相关证明材料前往郑州市住房公积金管理中心的任意网点提交提取申请。
2、新密市公积金办事大厅位于新密市西大街大鸿路交叉口西南角，联系电话为0371-69857118，工作时间为周一至周五上午9：00至12：00，下午1：00至5：00。
3、新密市公积金办事大厅地址位于新密市西大街大鸿路交叉口西南角，办公电话为0371-69857118，工作时间为周一至周五上午9：00至12：00，下午1：00至5：00。现场办理流程如下：首先，申请人需携带提取证明前往郑州市郑东新区区住房公积金管理中心网点申请提取住房公积金。
4、为市民提供了包括住房公积金查询、缴存、提取以及贷款在内的多项服务。对于有需求的市民，可以随时拨打咨询电话0371-69857118，获取更多关于办理流程的信息。办公时间方面，该办事大厅实行五天工作制，每周一至周五开放，具体时间为上午9：00至12：00，下午1：00至5：00，方便市民合理安排时间前往办理相关业务。
1、一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
2、郑州二套房契税税率为3%。根据规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
3、你再和卖方签一份合同，日期必须是你交契税日的一月内就不用交滞纳金了。
4、如果偿还的是银行住房贷款本息，则需额外提供购房合同（对于二手房还需提供《房屋所有权证》和《契税证》）。