1、以下是青岛市市北区部分二手房价格信息：青岛滨海康城（一期）：2室1厅，646平，高楼层/共33层，78万，单价11，393元/平。青岛山东路182号小区：2室1厅，70.74平，高楼层/共8层，128万，单价18，094元/平。
2、均价范围：大约在2万至3万元/㎡左右，但具体价格还需看楼盘、户型、楼层等因素。新楼盘价格：市南区和市北区的新楼盘均价普遍在3万多元到4万元/㎡左右，一些知名学区房的房价则更高。
3、一般来说，二手房的价格会比新房便宜几百到1000元左右/平，但这也取决于房屋的具体位置、房龄、装修等因素。在繁华地带或学区资源特别优质的区域，二手房的价格有可能与新房相当，甚至高于新房。以李村为例，60~80平米的二手房价格大约在30~40万之间，具体价格还需根据房屋的具体条件和市场情况来确定。
4、山东青岛的房价目前呈现多样化的趋势，具体价格根据区域和楼盘的不同而有所差异。一般来说，青岛市区的新房价格大约在1万至3万元/平米之间，二手房价格则相对更亲民，但也会因房龄、装修等因素有所不同。具体的房价还需要考虑市场供求、地段优势等因素。以下是详细解释。
在青岛购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税：未满两年的房子需缴纳62%的增值税。满两年的房子可以免交增值税。个人所得税：房屋满五年，并且业主在山东省内只有这一套房屋可以免缴个人所得税。不满足上述条件的，需要缴纳2%的个人所得税。契税：首套房：90平米以下缴纳1%，90平米以上也缴纳1%。
青岛二手房交易税费的计算方式如下：契税：按照房屋交易价格的5%计算。例如，房屋交易价格为100万元，则契税为5万元。印花税：按照房屋交易价格的0.05%计算。例如，房屋交易价格为100万元，则印花税为5000元。个人所得税：若房产持有满5年，则以房屋出售价格和购买原价的差额为基础，乘以1%的税率。
青岛二手房买卖涉及的税费问题主要包括以下几个方面：契税：定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。计算方式：契税的税率根据房屋面积和购房者的房屋套数有所不同。
在青岛购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税 定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。计算方式：契税的税率一般根据房屋面积和购房者的购房套数来确定。
在青岛购买二手房需要缴纳的税种主要包括以下几点：契税 缴纳条件：契税是在房屋所有权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税。在青岛购买二手房时，无论是青岛户口还是非青岛户口，都需要缴纳契税。缴纳比例：契税的缴纳比例根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。
1、青岛二手房交易需要缴纳的税收主要包括公证费、营业税、个人所得税、契税、土地收益金、土地增值税、印花税以及转让手续费，具体手续和规定如下：税收 公证费：按照成交价的0.3%缴纳。营业税：普通住宅：满5年（含5年）免征；未满5年，全额征收。非普通住宅：满5年，差额征收；未满5年，全征。
2、首套房：90平米以下缴纳1%，90平米以上也缴纳1%。二套房：90平米以下缴纳5%，90平米以上缴纳2%。印花税：印花税是购买二手房时需要缴纳的一项小额税费，具体税率可能因政策调整而有所变化，建议咨询当地税务部门或中介机构获取最新信息。公共维修基金：带电梯的房屋，每平米需缴纳133元的公共维修基金。
3、卖二手房需要交的税主要包括契税、营业税（如房屋持有时间不满五年）及个人所得税（如房屋持有时间不满五年），同时需要办理一系列手续。以下是具体的税费和手续说明：需要交的税 契税：契税是房屋买卖中必须缴纳的税种，由买方承担。契税的税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同。
4、买二手房需要交的税主要包括契税、房本工本费等，具体税费根据房屋是否满五年且为唯一住房有所不同。所需手续主要包括房产证、身份证、购房合同等。以下是详细解税费 契税：契税是购买二手房时必须缴纳的税种，税率根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。
5、根据当地房地产交易规定，可能还需要办理其他相关手续，如房屋评估、贷款审批（如买方需贷款购买）等。综上所述，卖二手房需要缴纳的税费主要包括营业税、个人所得税和印花税，同时还需要办理一系列过户手续。在交易过程中，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师，以确保交易的合法性和顺利进行。
6、购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税、营业税（增值税）、个人所得税、印花税，以及可能产生的中介费。同时，办理相关手续也需要遵循一定的流程。税费 契税：说明：契税是购买房屋时必须缴纳的税种，根据房屋面积、购买者是否为首次购房以及房屋性质等因素，契税的税率会有所不同。
青岛二手房买卖涉及的税费问题主要包括以下几个方面：契税：定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。计算方式：契税的税率根据房屋面积和购房者的房屋套数有所不同。
青岛市二手房税费新政策主要包括以下调整：营业税政策调整 免征条件调整：根据财政部、国家税务总局发布的通知，自3月31日起，个人转让普通住房免征营业税的条件，由原先的购买5年以上（含5年）调整为购买2年以上（含2年）。这一调整意味着，只要二手房购买满2年，在转让时即可免征营业税。
契税政策 首套房契税优惠：对于购买首套二手房的家庭，如果房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果房屋面积在90平方米以上，契税税率为5%。这一政策旨在鼓励首次购房者，减轻其购房成本。
契税：90平方米以下普通住宅：成交价*1%，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。90平方米以上，144平方米以下普通住宅：成交价*5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。144平方米以上（含144平方米）：成交价*3%。土地收益金：成交价*0.5%，仅房改房征收。土地增值税：住宅：免征。
青岛市二手房税费新政策主要包括以下调整：营业税政策调整 免征条件调整：根据财政部、国家税务总局发布的通知，自3月31日起，个人转让普通住房免征营业税的条件，由原先的购买5年以上（含5年）调整为购买2年以上（含2年）。这一调整意味着，只要二手房购买满2年，在转让时即可免征营业税。
青岛市二手房税费新政策主要包括以下几点：契税政策 首套房契税优惠：对于购买首套二手房的家庭，如果房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果房屋面积在90平方米以上，契税税率为5%。这一政策旨在鼓励首次购房者，减轻其购房成本。
青岛二手房交易税费主要包括个人所得税、土地增值税、契税和公证费用，以下是从法律角度进行的详细解析： 个人所得税 定义与税率：个人所得税是在购房者取得房屋所有权时产生的，税率为1%。缴纳方式：为了方便交纳个税，购房者需要在购房合同中注明购买价格，并在交税时进行报税。
土地金青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定，土地金由卖方交纳。营业税根据新规定，2005年6月1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，为5%。个人转让其购买超过2年（含2年）、且符合本市普通住房标准的住房，免征营业税。
增值税：是对商品生产和流通环节中新增价值或附加值进行征收的税种。在青岛，房屋买卖增值税的税率通常为应税金额的5%\~7%。不过，如果是满足特定条件的二手房交易，如购买时间超过两年或达到某些条件，可以免征增值税。 个人所得税：是调整纳税义务人因多获得而产生的个人所得的一种税。
契税 契税是购买二手房时买家需要支付的一种税。根据青岛市的相关规定，契税的税率会根据房屋的成交价格和所在地区的不同而有所差异。增值税 对于持有超过一定时间的非普通住房，卖家在交易时需要缴纳增值税。增值税的税率通常基于房屋的增值部分。