1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
2、一）存量房买卖交易资金，包括定金、预付款、首付款、购房贷款等各种购房款及房地产经纪机构的佣金，不包括买受人为出卖人偿还所购房屋贷款的资金、办理存量房买卖所涉及的各项税费。
黎塘站目前没有直达盛天公园里的班车服务。 盛天公园里位于武鸣县的壮锦路。 该小区属于武鸣区，整体发展状况良好，建筑类型多样，总户数达到1户。 关于盛天公园里的房价走势，根据房天下数据显示，该小区的二手房均价为68225元/㎡。
没有。根据查询相关资料显示，黎塘站没有直达盛天公园里的班车。盛天公园里位于（武鸣县） 壮锦路盛天公园里。隶属地区为武鸣武鸣，总体发展良好，建筑类型，总户数1户。 盛天公园里房价走势，房天下数据显示，盛天公园里二手房均价为68225元/㎡。
1、青秀区：作为南宁市的政治、经济、文化中心，青秀区拥有众多高品质的住宅小区，交通便利，配套设施完善，是购买二手房的理想选择。良庆区：近年来，良庆区发展迅速，尤其是五象新区，已成为南宁市的新兴城市中心。这里的二手房源新且多样，具有较高的升值潜力。兴宁区：兴宁区作为老城区，拥有浓厚的历史文化底蕴和成熟的社区环境。
2、综上所述，南宁买房时，良庆区和青秀区是较好的选择。购房者可以根据自己的需求和预算在这两个区域中挑选合适的房源。同时，也可以关注西乡塘区和江南区等潜力区域的发展动态，以便做出更加明智的购房决策。
3、如今南宁市的发展速度是非常快的，地铁的搭建，政策的扶持，都在加速着城市的发展，如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大。
4、对于投资者来说，维也纳森林二手房具有较高的出租和升值潜力。随着南宁市区的发展，该区域的房价有望进一步上涨。综上所述，南宁维也纳森林二手房整体表现良好，具有较高的性价比和市场潜力。购房者在选择时，应根据自身的预算和需求进行综合考虑。
5、南宁二手房中，荣和山水美地、荣和大地以及华润万象城幸福里等小区是较为热门的选择。荣和山水美地作为南宁用户关注度极高的小区，其受欢迎程度不言而喻。
1、总之，如果你想要了解武鸣售房信息，可以上网查询，其中武鸣区房产网是你最好的选择。该网站提供了丰富的房源信息和便捷的服务，帮助你更快地找到适合自己的房源。
2、邕宁管理部：南宁市邕宁区红星路35-1号一楼铺面（二）所购住房在武鸣区、横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县的借款申请人请到房屋所在市县区管理部办理，各管理部贷款业务不通办。
第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。需要注意的是，本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。
购买首套新建商品房：补贴仅适用于购买南宁市区（不含武鸣区）的家庭首套新建商品房，不包括二手房。时间范围：政策执行的时间范围是2022年7月1日至9月30日。补贴标准：全额契税补贴：对于符合条件的应届高校毕业生，购买首套新建商品房时，将给予全额的契税补贴。
在邕教职工和医务人员：可获得全额契税补贴。应届毕业生和人才：首套住房可获得全额补贴，二套及以上住房可获得半额补贴。广大市民：可获得半额契税补贴。补贴范围：覆盖南宁市区的新建商品住房。购房合同签订、网签备案及契税完税凭证的日期需在2022年7月1日至9月30日之间。
购房范围：南宁市区（不含武鸣区）的商品住房。第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。关于首套房认定标准 本次补贴中首套房指家庭首套住房。家庭认定标准：未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。
1、南宁二手房价格相对便宜的区域主要集中在江南区、邕宁区、西乡塘区以及周边县城如武鸣、宾阳等地。江南区作为南宁的老城区之一，二手房源较多，且由于开发时间较早，部分房龄较长的房源价格相对较为亲民。此外，江南区的配套设施相对完善，生活便利，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
2、青秀区：作为南宁市的政治、经济、文化中心，青秀区拥有众多高品质的住宅小区，交通便利，配套设施完善，是购买二手房的理想选择。良庆区：近年来，良庆区发展迅速，尤其是五象新区，已成为南宁市的新兴城市中心。这里的二手房源新且多样，具有较高的升值潜力。
3、万达广场（青秀区）地址：南宁市青秀区东葛路延长线118号均价：约18000元/平方米说明：万达广场作为青秀区的标志性建筑之一，其周边的二手房因地理位置优越、配套设施完善而备受关注。该小区的房价相对较高，但也反映了其高品质的居住环境和商业价值。
4、价格相对合理 根据提供的价格信息，维也纳森林的二手房价格相对南宁市区其他同类型楼盘来说，性价比较高。购房者可以根据自身的预算和需求，选择合适的户型和面积。地理位置优越 维也纳森林位于南宁市区，交通便利，周边生活配套设施齐全。购房者可以享受到便捷的交通和丰富的社区生活。
5、目前，荣和山水美地的房价约为12618元/平米，且有较多房源在售，对于购房者来说是一个不错的选择。荣和大地则是另一处备受瞩目的二手房小区。该小区位于凤凰岭路，紧邻凤岭儿童公园，环境优美，交通便利。荣和大地的房价相对较高，约为16878元/平米，但这也反映了其高品质的居住环境和完善的配套设施。
6、南宁恒大御景二手房当前的价格大约在1万元左右，价格相对稳定。该小区坐落于南宁市良庆区玉洞片区，建成于2018年，属于较为新的住宅区，楼龄较短。小区绿化率达到35%，绿化环境较好。容积率为4，总共有1548户居民，人口密度较大，居住环境一般。