南京二手房最便宜的地方主要集中在六合、溧水和高淳等区域。六合区的二手房价格相对较低，均价大约在14000元/平方米左右。这一区域由于地处南京北部，相对较为偏远，且主要以工业经济为主，因此房价较为亲民。六合区的二手房源较多，购房者可以根据自己的需求和预算在该区域寻找合适的房源。
河西新城边缘地带：虽然河西新城是南京的重要发展区域，但其边缘地带房价相对较低。 雨花台区部分区域：雨花台区的部分二手房市场存在较为丰富的低价房源选择。区域特点说明 江宁大学城附近：作为学区房，适合有子女教育需求的家庭，同时交通便利，生活配套齐全。
南京六合区二手房价格因小区不同而有较大差异。2025年4月第2周，六合二手房参考均价为10902元/平，环比上周下降0.10%。部分小区的二手房价格信息如下：低价区间：东泰雅园130平3室2厅，单价4461元/平；隆泰花园118平3室2厅，单价4576元/平；东泰雅园1265平3室1厅，单价4775元/平。
价格范围：南京二手房的价格差异较大，从单价来看，有的房源单价可能低至万元左右，如雨花贾西地铁口附近的华润公寓，单价约12340元/㎡；而有的区域如河西南，尽管均价曾大幅下跌，但目前仍维持在2万/㎡左右的高位。
南京建邺区便宜的楼盘有： 金陵中学建邺分校附近的部分楼盘。这些楼盘通常因学区因素价格较为亲民，同时地理位置优越，交通便利。 一些非核心地段的二手房楼盘。这些楼盘可能位于建邺区的边缘地带或者不是繁华的商业中心，因此房价相对较低。
鼓楼、玄武、建邺、秦淮四区的二手房均价在3万以上，而栖霞、雨花台、江宁、浦口四区的二手房均价在2万以上。 六合、溧水、高淳三个区的二手房相对便宜，均价在1万以上。 市中心的新房供应相对较少，不同楼盘之间的价格差异较大。上述价格仅供参考，具体情况可能有所不同。
1、年7月最新数据显示，南京新房均价29510元/平，二手房全城报价24381元/平。各区域房价存在明显差异。新房价格较高的区域有建邺区，均价达55092元/㎡ ；秦淮区也较高，为51588元/㎡ 。而价格较低的区域包括溧水区，均价13928元/㎡ ；高淳区最低，为11542元/㎡。
2、南京不同区域的房价大概如下：城中区域：房价应当不会低于8000元/平方米。江宁区域：房价基本在30005000元/平方米之间。河西区域：房价大概在6000元/平方米左右。请注意，以上房价信息仅供参考，实际房价可能因市场变化、房屋类型、具体位置等多种因素而有所不同。
3、市区房价：大约在2万到3万元每平方米之间。这一价格区间反映了南京市区房地产市场的整体状况，具体价格可能因楼盘位置、配套设施、房屋类型等因素有所不同。郊区房价：通常在1万元以上每平方米。相较于市区，郊区的房价相对较低，但仍然保持在万元以上的水平。
4、房价大约在15000到20000元/平方米之间。因此，60平方的房子总价大约在90万到120万之间。非学区房，较新的房屋：房价大约在20000到25000元/平方米之间。所以，60平方的房子总价大约在120万到150万之间。学区房：房价相对较高，大约在30000到40000元/平方米之间。
购房资格 以家庭为单位限购：在南京购房时，以家庭为单位进行限购。只要年满18周岁，即视为单独的一个家庭。南京本地户口：南京本地户口的家庭名下最多可以拥有两套房子。若已拥有两套及以上房产，则不再具备在南京购买新房的资格。外地户口：外地户口的家庭在南京限购一套房子。
限购政策 本地户籍限购：南京本地户籍家庭（含离异）在主城八区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、浦口、江北新区）限购两套住房，在非主城区域（如六合、溧水、高淳等）不限购。
购房数量：南京户籍家庭在南京限购区域内一般只能购买两套住房，非南京户籍家庭则可能只能购买一套。购房前需了解清楚自己的购房资格和可购房数量。贷款政策：购房时还需注意贷款政策，包括首付比例、贷款利率等。不同银行和政策下，贷款条件可能有所不同，需提前咨询银行或相关机构。
限购政策：购房资格：在南京购房，首先需满足一定的购房资格。通常，本地户籍家庭（包括夫妻双方及未成年子女）在南京限购区域最多可购买两套住房；非南京户籍家庭在南京无住房，且能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
南京哪里的房子最便宜？目前，南京最便宜的房子主要集中在高淳区、六合区以及溧水区。高淳区作为南京的远郊区域，房价相对较低。例如，海伦堡璟和府项目，位于高淳区淳溪街道宝塔路，其房价在南京新房市场中处于较低水平，售价约11000元/平方米起。
南京房子最便宜的地方主要集中在高淳区、六合区以及溧水区。高淳区作为南京的远郊区域，房价相对较低。以海伦堡璟和府为例，该楼盘位于高淳区淳溪街道宝塔路，其售价在南京新房市场中属于较为便宜的范畴，起价约为11000元/平方米左右。
年7月最新数据显示，南京新房均价29510元/平，二手房全城报价24381元/平。各区域房价存在明显差异。新房价格较高的区域有建邺区，均价达55092元/㎡ ；秦淮区也较高，为51588元/㎡ 。而价格较低的区域包括溧水区，均价13928元/㎡ ；高淳区最低，为11542元/㎡。
南京房价相对便宜的地方主要集中在城市的边缘区域和一些非核心板块。六合区和浦口区是南京房价相对较低的区域。这两个区域由于距离市中心较远，交通通勤时间相对较长，因此房价水平普遍较低。六合区的房价均价大约在17816元/㎡左右，而浦口区的房价均价也仅为28292元/㎡。
布吉慢城的二手房价根据不同期数和房屋类型有所不同，具体如下：慢城别墅的均价：45178元/㎡。这一价格反映了别墅作为高端住宅的市场价值，通常别墅具有更好的居住环境和更高的生活品质。慢城二期的均价：存在两个数据，分别为41984元/㎡和43767元/㎡。
从提供的宁海世纪城一期二手房房源信息来看，房价在每平方米9000元至9500元之间，相较于一些大城市的高昂房价，宁海的房价显得相对亲民，适合不同经济条件的购房者。生活节奏慢：慢城理念深入人心，这里的生活节奏相对较慢，人们有更多的时间享受家庭时光、参与社区活动，提升了生活的幸福感和满足感。
当前房价概况 深圳布吉慢城二手房的房价近期呈现出一定的上涨趋势。虽然具体数据可能因不同房源、楼层、装修等因素有所差异，但总体来看，该区域的房价保持在一个相对稳定的增长区间内。需要注意的是，房价数据会受到市场供需关系、政策调控、经济环境等多种因素的影响，因此具体价格可能会有所波动。
具体房价实例 九龙山慢城二手房（1900万）：该房源为3室2厅，位于11/24层，面积为989平方米。这一价格相对适中，适合有一定购房预算的家庭。九龙山慢城二手房（1200万）：该房源同样为3室2厅，但位于10/12层，面积为1397平方米。虽然面积较大，但价格相对较低，性价比较高。
慢城是指人口不超过5万深切致力于保护维持纯净的自然环境、推行健康的饮食与生活方式。这个起源来自欧洲。目前全球24个国家已有135个慢城“诞生”我国高淳县有望在今年11月召开的国际慢城会议上正式授予”慢城“称号，从而成为我国首个获得此项殊荣的“慢城”。