房屋质量问题：二手房可能存在一些历史遗留问题，如漏水、裂缝、电路老化等。这些问题可能在购买时难以发现，但在入住后逐渐暴露出来，给居住带来不便。产权纠纷：在购买二手房时，需要注意产权是否清晰。如果产权存在纠纷，如原房东与他人有产权纠纷或未结清的贷款等，可能会影响购房者的权益。
买二手房后期可能遇到的烦恼主要包括以下几点： 房屋质量问题 漏水、裂缝：二手房可能存在一些历史遗留的建筑问题，如屋顶漏水、墙体裂缝等。 电路老化：电路系统可能因年代久远而老化，存在安全隐患。 产权纠纷 产权不清晰：购买的二手房可能存在产权不明确的情况，如原房东与他人有产权争议。
房龄老化 很多二手房由于建造时间较早，存在房龄老化的问题。这不仅影响房屋的整体美观，还可能涉及到房屋结构的老化和装修过时的困扰。对于追求高品质生活的购房者来说，二手房的房龄老化可能会成为选择的一大障碍。
1、到成都十里店可以乘坐地铁7号线或8号线，在“十里店”站下车即可；也可乘坐公交20路、86路、112路等直达“十里店”站。交通方式详情 地铁：7号线（环线）和8号线均设“十里店”站，出站即达，适合从市区或火车站（如成都东站）出发的乘客。
2、成都8路公交车路线主要经过以下站点：起点站：十里店站 乘客可从十里店站附近上车，该站点位于主要道路旁，交通便利。主要途径站点：途径多个重要路口和居民区，具体站点可能因实际运营调整而有所变化，但通常包括一些主要交通节点。
3、从火车北站公交站出发，乘坐86路或36路公交车到十里店站下车。在十里店站换乘14路公交车，到航天路口东站下车，即可到达成都校区西区。 成都219路公交车路线：运行时间：五桂桥公交站06：30-21：00；洛带客运中心06：00-20：00。公交公司：成都市公交集团龙泉巴士公交有限公司。
4、路：分为上行和下行，均途径桃蹊路西，上行从石羊场中心站出发，到达八里小区；下行从八里小区出发，到达石羊场中心站。113路：分为上行和下行，均途径桃蹊路西，上行从金沙公交站出发，到达十里店公交站；下行从十里店公交站出发，到达金沙公交站。
5、在成都市的公共交通网络中，86路公交车的运营时间安排为早上6：30从茶店子公交站发车，晚上21：00到达北湖公交站。这条线路的运营时间相对紧凑，旨在满足乘客在早高峰时段的出行需求。而与之相比，36路公交车在十里店公交站的运营时间则更为灵活，首班车时间为早上6：30，末班车则在晚上21：30。
6、前往成都欧亚男科医院，有多种乘车路线可供选择：直达路线： 可以乘坐30309A、70、34585013214513路公交车，在一环路大石路口南站、一环路大石路口北站或者百花中心站下车。其他站点路线： 十里店：乘坐902路转53路。 九眼桥：乘坐11或19路。 高笋塘：乘坐53路。
1、华海酒店共26层，总建筑面积34967㎡酒店一二层共2400㎡，租用给中国银行（城西支行）酒店3-26层为客房或者写字间，共有700间客房，单间面积约30-35㎡，约2万平米。酒店地下二层约2400㎡，是地下停车场，约150个车位。周边情况 周边住宅价格二手房现约7500-9000元／㎡，新盘价格约12000元／㎡。
成都高新学区房的选择，可以参考以下建议：明确需求与经济实力 量力而行：购买学区房时，首先要明确家庭的经济实力和孩子的实际需求。不必为了追求所谓的“名校”而背负过重的经济负担，因为孩子的成长和教育不仅仅依赖于学区房。
成都学区房推荐，泡桐树小学与成都实验小学均为优质选择。以下是关于这两所学校的详细推荐理由：泡桐树小学 教育质量卓越：泡桐树小学创建于1961年，以其优质的教育质量和高效的管理效益而闻名。学校是全国现代教育技术实验学校、四川省现代教育技术示范学校，教育教学质量在业界享有盛誉。
成都的优质中小学主要集中于市中心区域，因此，选择学区房时，市中心是一个优先考虑的位置。这个区域不仅学校教学质量较高，而且交通便利，周边生活设施完善，为孩子的学习和生活提供了良好的环境。例如，成都的一些知名中学，如成都七中、成都树德中学等，都位于市中心的黄金地段。
选择靠近成师附小的楼盘：成师附小是锦江区的一所优质学校，其教学质量和口碑在当地都相当不错。选择靠近成师附小的楼盘，可以确保孩子能够顺利入学，享受到优质的教育资源。考虑楼盘的品质和居住环境：除了学区因素外，楼盘的品质和居住环境也是非常重要的考虑因素。
其一，位置优势明显。二手房通常位于城市核心地段，周边配套成熟，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能满足生活各方面需求，节省时间和精力。其二，性价比高。相比新房，二手房价格可能更合理，且装修好的二手房可直接入住，节省装修成本和时间。其三，投资价值大。成熟地段的二手房保值增值能力强，租金收益稳定，能作为长期投资资产。其四，选择多样。
越来越多人选择二手房，主要有以下原因：购房更安心：新建商品房烂尾情况频发，购买期房若遇到烂尾或质量不佳问题，购房者可能遭受重大经济损失且较难解决。而二手房不存在烂尾风险，其质量好坏，购房者可实地查看后再做决定。
性价比：二手房价格通常比新房更为稳定，且在某些情况下，由于房龄、装修等因素，价格可能更具性价比。即买即住：无需等待：二手房多为现房，购房者可以即买即住，无需像新房那样等待交房和装修。社区氛围浓厚：邻里关系：二手房社区通常已经形成了稳定的邻里关系，购房者更容易融入社区生活。
买二手房的好处主要包括以下几点：价格相对实惠：性价比高：相比于新房，二手房的价格往往更加实惠，尤其是在一些城市中心或成熟社区，二手房的价格优势更为明显。投资回报率高：在某些区域，二手房的租金回报率可能高于新房，对于投资者来说，这是一个重要的考虑因素。
好处：价格相对实惠：通常情况下，二手房的价格会比同地段的新房略低一些，尤其是在房主急需资金而低价出售时，购房者可以捡到不少实惠。地理位置优越：二手房多位于城市中心或成熟社区，交通便利，周边配套设施完善，如学校、医院、购物中心等，生活极为便利。