1、贵阳的房价因区域、楼盘品质等因素而异。以每平米10000元为例（仅为示例，实际价格可能有所不同），购买90平米的新房，首付20%即需支付18万元；若面积超过90平米或购买二手房，首付30%则需支付更多。二套房首付比例及价格 首付比例：在购买二套房的情况下，首付比例最低为50%。
2、首套房：按照银行的规定，购买新房住宅时，如果是首套房，首付比例最低为30%。这意味着，如果房屋总价为100万元，那么首付至少需要30万元。二套房：对于二套房的购买者，首付比例最低为60%。以同样的房屋总价100万元为例，首付至少需要60万元。
3、净首付款 = 实际成交价 - 客户贷款额 其中，贷款额 = 二手房评估价 × 贷款比例（首次贷款额度一般可达80%）影响二手房首付的因素 房屋实际成交价：这是购房者与卖家商定的房屋价格，是计算首付的基础。二手房评估价：银行或金融机构会对二手房进行评估，以确定其市场价值。
贵阳房子的最佳朝向是西南朝向，其次是西北朝向。贵阳作为一座位于云贵高原上的山地城市，其气候特点对房屋朝向有着显著影响。首先，贵阳夏季主要受东南季风影响，但日照时间并不长。对于朝东的户型，夏秋两季在雨季时，房子会正面迎接风雨，导致室内相对潮湿，墙壁渗水风险增加。
贵阳朝向朝南的房子比较好。贵阳的气候特点决定了朝南的房子更受欢迎。贵阳属于亚热带湿润气候，冬季较为寒冷，夏季相对炎热。朝南的房子可以充分利用阳光，冬季可以享受到更多的日照，使得室内温暖；夏季虽然阳光强烈，但由于朝南的房子可以有良好的通风，因此也不会过于闷热。
贵阳房子最好的朝向是朝南。贵阳处于亚热带湿润气候区，夏季炎热潮湿，冬季温和干燥。在这样的气候条件下，南朝向的房子能够更好地适应季节变化。下面详细解释为什么南朝向的房子在贵阳最为理想。充足的阳光：贵阳夏季炎热，南朝向的房子在白天能够迎接阳光，室内明亮温暖。
贵阳买房，朝向选择南向或东南向较好。 气候特点与朝向选择：贵阳属于亚热带湿润气候，冬季较为阴冷，夏季炎热潮湿。在这样的气候条件下，南向或东南向的住房能更好地利用自然光照和通风，使得室内温暖干燥，降低潮湿感。 采光与通风：南向住房在冬季可以充分利用阳光，提高室内温度。
贵阳远房的最佳朝向是朝南。这样的朝向可以提供较好的采光和通风条件，为居住者提供更加舒适和健康的生活环境。以下是 贵阳远房朝南的优越性 采光充足：朝向南方可以充分利用阳光，确保室内光线明亮。在贵阳这样的气候条件下，朝南的房屋在白天可以充分沐浴阳光，提升室内的温暖感。
值。贵阳火车站的房子朝向南，采光充足，冬暖夏凉板楼，低楼层，省时省力。住在地铁旁，出门就上车，冬天不怕走去地铁站的寒冷、夏天不怕走去地铁站的炎热，选择贵阳1号线贵阳火车站的地铁房，让生活更加轻松从容。
1、贵阳房子的最佳朝向是西南朝向，其次是西北朝向。贵阳作为一座位于云贵高原上的山地城市，其气候特点对房屋朝向有着显著影响。首先，贵阳夏季主要受东南季风影响，但日照时间并不长。对于朝东的户型，夏秋两季在雨季时，房子会正面迎接风雨，导致室内相对潮湿，墙壁渗水风险增加。
2、贵阳朝向朝南的房子比较好。贵阳的气候特点决定了朝南的房子更受欢迎。贵阳属于亚热带湿润气候，冬季较为寒冷，夏季相对炎热。朝南的房子可以充分利用阳光，冬季可以享受到更多的日照，使得室内温暖；夏季虽然阳光强烈，但由于朝南的房子可以有良好的通风，因此也不会过于闷热。
3、贵阳房子最好的朝向是朝南。贵阳处于亚热带湿润气候区，夏季炎热潮湿，冬季温和干燥。在这样的气候条件下，南朝向的房子能够更好地适应季节变化。下面详细解释为什么南朝向的房子在贵阳最为理想。充足的阳光：贵阳夏季炎热，南朝向的房子在白天能够迎接阳光，室内明亮温暖。
1、截至2022年元旦，贵阳最贵的一套房子是阅山湖别墅小区内的一套独栋别墅，总价约3800万。该别墅位于观山湖区云潭北路路段，坐落在阅山湖湿地公园东侧，面积2000平，共4层，有8室、3厅、6卫，位列贵阳豪宅排行榜前十。
2、贵阳最贵的楼盘有：华润万象城、贵阳融创九樾府、中铁阅山湖阅湖公馆、奥体金融城大平层和中海甲璟梵菘府等。以下是具体的解释：华润万象城是贵阳最知名的楼盘之一。该楼盘地理位置优越，周边配套设施齐全，拥有高品质的建筑和室内设计。
3、总的来说，贵阳最贵的房子位于万科公园5号，这一楼盘以其优越的地理位置、高品质的产品和打破纪录的房价，成为了贵阳市房地产市场的一颗璀璨明珠。