1、金沙湾花园 房价概况：该小区的二手房均价为11117元/㎡。具体案例：一套3室2厅2卫的房源，面积为1094㎡，售价为120万。 祈福水城 房价概况：该小区的二手房均价为14049元/㎡。具体案例：一套3室2厅2卫的房源，面积为121㎡，售价为170万。
2、广州祈福水城二手房参考均价是20435元/_，小区物业公司为祈福物业管理有限公司，位于广州市番禺祈福新村房地产有限公司。祈福水城是祈福集团在沙湾的项目，毗邻万科创造的西丽南路地。小区性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错。
3、青羊区也是教育重镇，拥有一些顶尖中学。该区的学区房主要分布在泡桐树中学、石室中学等名校周边。这些区域的学区房通常受到家长们的青睐，房价也较为稳定。金牛区的中学教育资源丰富，包括成都八中、成都铁中等知名学校。该区的学区房分布在多个片区，如沙湾、九里堤等。
4、我在沙湾县检察院上班，今年我院边上的二手房好一点的，已经2000一平了。
5、地铁3号线永湖站（运营中），14号线坳背站（规划中），快速路包括丹平快速、水官高速、惠盐高速、盐排高速，道路为龙岗大道，学校有保安学校旁规划的九年制学校、香港中文大学、深圳北理莫斯科大学、深圳信息学院以及华南师范大学附属龙岗乐城小学，周边房价参照项目斜对面星河智荟一期的二手房均价5万。
6、从物业形态来说，面向工薪阶层的中低价位普通公寓楼盘、郊县楼盘和二手房，受地铁的影响最大，升值潜力明显，而别墅类高档产品则所受影响相对较小。 3）对办公物业的影响 成都市办公物业一直以来存在着供需缺口较大、供应结构失调等问题，而成都市地铁的修建将会改善成都市整体投资环境，吸引更多的办事处和机构入驻。
