1、您好，房屋抵押在银行办理或者正规贷款公司办理是比较可靠的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 房屋的面积要大于50平米； 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
2、年，许家印创立了恒大公司，并成功摸索出一套房地产经营秘诀——借钱！他通过分期付款向政府买地，用土地抵押贷款偿还政府土地款，再以高额利润诱惑施工单位垫资建房，最后销售期房回笼资金偿还前期借款。凭借这一模式，恒大公司迅速崛起。
3、由是观之， 质 是以诚信为基础的交换过程中物品的抵押行为，其一，当确立了对某物的所有权后，就可以用此物来进行交换抵押。而且，作为一种双边活动，势必要有了不同的物品持有者进行交换， 质 的行为才可能从中产生。其二，离开了诚信的保证， 质 的行为不可能发生，也不能顺利完成。
