1、上海人不买崇明岛的房子可能由以下原因： 崇明岛位于上海市东北部，地处长江入海口，与江苏、江苏隔江相望，是上海仅有的一个县级市。虽然崇明岛的房价相对较低，但是由于交通、基础设施和环境等问题，房产的投资价值并不高。
2、总的来说，上海人不买崇明岛房子的现象是多方面因素共同作用的结果。生态定位带来的开发限制、政策上的购房资格约束、生活配套设施的不足、教育资源的短缺、交通便捷性的考量、房地产市场的成熟度以及居民消费心理都在一定程度上影响了崇明岛房产的吸引力。
3、上海人确实有可能不买崇明岛的房子，这主要出于以下几方面的考虑：地理位置偏远：崇明岛位于上海市的北部，与市中心相隔一段距离。虽然交通便利性有所提升，但相较于市区内的房产，崇明岛的通勤时间较长，这对于追求高效生活质量的上班族来说，可能会成为购房时的顾虑。
4、首先，崇明的房价并不便宜。县城的新房价格大约为每平方米13000元，老房子的价格则在每平方米10000元左右，陈家镇的价格目前则在每平方米7000-8000元左右。其次，过桥费用高昂。如果你选择自驾，每天过桥费就需要100元，加上到陈家镇的油费约50元，每天的费用总计150元。
崇明岛部分楼盘房价参考 蓝湖湾：位于崇明岛北首永兴路，该楼盘的平均价格大约在9000元/平方米左右。这一价格仅供参考，实际购房时还需考虑楼层、户型、装修等多种因素。注意：上述价格信息来源于网络，且可能随时间发生变化，请购房者自行核实最新房价信息。
上海崇明岛房价因区域、房屋类型和市场情况而异。据房天下数据，崇明区二手房价格大致在5357 - 13574元/平方米。例如，崇明东滩的部分二手房单价约5357元/平方米，而崇明城桥镇的一些二手房单价可达13574元/平方米。不过，房价处于动态变化中，受房屋的地段、配套设施、房龄、装修等因素影响。
上海崇明岛的房价大致在3万到5万每平方米左右。以下是一些具体的房价信息：新房均价：崇明区的新房均价约为5万/㎡左右，而崇明岛上的新房均价则相对较低，大约在3万/㎡左右。但请注意，具体价格会因房屋类型、地理位置、开发商等因素有所不同。一些知名开发商开发的楼盘可能会价格稍高。
1、崇明不同区域房价有所差异，县城新房约13000元/平方米，老房子约10000元/平方米，陈家镇约7000 - 8000元/平方米。崇明是上海的一个区，其房价和上海其他区域相差较大。县城的新房价格目前处于13000元每平方米的水平，老房子相对便宜，大约在10000元每平方米左右。
2、崇明均价约5万/㎡，金山均价约8万/㎡，奉贤部分板块3万/㎡左右。从上海安居客信息来看，上海周边房价最低，为10241元/㎡，但严格来说它不完全属于上海行政区域内，在行政区域中，金山为14929元/㎡、崇明为18675元/㎡、奉贤为22215元/㎡，这几个区域房价相对最低。
3、崇明房价根据不同区域和房屋类型有所不同，二手房7月挂牌均价为14585元/㎡，新房7月均价为34957元/㎡。以下是关于崇明房价的详细解二手房价格 崇明二手房市场在7月的挂牌均价为14585元/㎡。
4、上海崇明岛房价因区域、房屋类型和市场情况而异。据房天下数据，崇明区二手房价格大致在5357 - 13574元/平方米。例如，崇明东滩的部分二手房单价约5357元/平方米，而崇明城桥镇的一些二手房单价可达13574元/平方米。不过，房价处于动态变化中，受房屋的地段、配套设施、房龄、装修等因素影响。
5、崇明岛部分楼盘房价参考 蓝湖湾：位于崇明岛北首永兴路，该楼盘的平均价格大约在9000元/平方米左右。这一价格仅供参考，实际购房时还需考虑楼层、户型、装修等多种因素。注意：上述价格信息来源于网络，且可能随时间发生变化，请购房者自行核实最新房价信息。
1、有升值空间，但是会很慢。崇明岛是上海唯一有氧了，房产开发到崇明是正但是上海房地产的利盈不是很乐观，以崇明岛说，码头那裏的交通毕竟还是考虑的因素之一。就像是昆山、周庄的房子。有前景，但很缓慢。
2、综上所述，上海崇明岛的房子虽然存在一定的升值空间，但增长速度相对较慢，且受到交通等因素的限制。投资者在考虑购买时需要谨慎权衡利弊，结合个人情况和市场动态做出决策。
3、崇明岛的房产确实存在升值潜力，但升值速度可能较慢。 崇明岛作为上海唯一的氧吧，其房地产开发受到了关注，尽管上海房地产的盈利情况并不十分乐观。 交通条件是购房时考虑的重要因素，崇明岛的交通不便，限制了人们的购房意愿。
4、综上所述，上海崇明岛的房子虽然具有升值空间，但由于交通不便、产权问题和经济发展中期不佳等因素，其升值速度会比较缓慢。因此，购房者在考虑购买崇明岛的房产时，需要综合考虑以上因素，做出明智的决策。
5、上海崇明岛的房子有升值空间，但升值速度会很慢。以下是具体分析：地理位置与环境：崇明岛是上海唯一的有氧岛，环境非常好，是建设中的综合生态岛。然而，崇明岛地处偏远，交通不便，出岛需要过江，这限制了其作为日常居住地的吸引力。
6、且不限购，相对于上海板块，这里的房价上涨潜力更大，至少还有3倍以上的增长空间。有望直接落户上海：未来崇明岛非常有望全部划入上海，选择在崇明岛上的房价洼地购房，未来有望直接落户上海，享受上海的各项城市服务和资源。综上所述，崇明房子未来升值空间很大，尤其是江苏板块的房价洼地，更值得关注。
