1、过户手续费：按照房屋面积计算，一般为3元/平米。中介机构代理费：如果存在中介机构参与交易，还需支付中介机构的服务费，具体金额需与中介机构协商确定。房产证持有年限5年以上的情况 契税：与不足5年的情况相同，根据房屋交易额和购房者的房屋套数确定，一般为房屋交易额的5%。
2、二手房经营服务性收费：包括房地产交易手续费和测绘费，通常为6元/平方米，买方承担50%收费。这部分费用可能因地区或政策差异而有所不同。卖方需支付的费用：营业税及附加税：按照房屋成交金额的85%计算缴纳。但如房屋入住满一年以上，户主可向相关部门申请减免。
3、过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
1、广州番禺丽江花园的二手房房价相对较高。以下是对该区域房价的详细分析：房价水平 广州番禺丽江花园的二手房价格确实处于较高水平。以一套3室2厅、建筑面积为107平米的中装房源为例，其售价为160万元。这一价格反映了该区域房产的市场价值，同时也体现了番禺区作为广州市重要居住区的房价水平。
2、广州番禺丽江花园的二手房房价大概在110万元至160万元之间，具体价格因房屋面积、装修等因素而异。以下是关于广州番禺丽江花园的详细分析：房价概况 3室2厅：建筑面积为107平米的二手房，中装，价格为160万元。
3、以广州番禺丽江花园的二手房为例，一个70平米的2室1厅中装房屋价格为116万元。但请注意，这仅作为参考，因为黄埔地段与番禺丽江花园在地理位置、交通便捷性、学区资源等方面可能存在差异，这些差异会直接影响房价。
1、综上所述，四海城、雅居乐剑桥郡和保利红馆都是番禺地区性价比较高的二手楼盘。在选择时，您可以根据自己的实际需求和预算进行考虑。同时，建议咨询专业的房地产经纪人或机构，以获取更详细的信息和专业的建议。
2、番禺二手房市场中，祈福新村和广州碧桂园是较为热门的选择。祈福新村作为番禺区的知名楼盘，其二手房市场一直备受关注。该小区不仅环境优美，配套设施完善，而且交通便利，周边有众多商场、学校和医院，生活十分便利。祈福新村的价格也相对稳定，具有较高的性价比，因此吸引了大量购房者。
3、柏丽花园二手房均价 柏丽花园的二手房均价为15928元/㎡，环比上月上涨了18%。这一数据提供了该小区房价的整体概况，显示出近期房价有所上涨的趋势。具体房源价格 3室2厅1卫，220㎡：该房源的售价为250万，单价为11364元/㎡。虽然单价较低，但由于面积较大，总价仍然较高。
4、华南碧桂园：华南碧桂园以其高品质的住宅、优美的园林景观以及丰富的社区文化而著称，是番禺区另一处值得关注的楼盘。亚运城：作为广州亚运会的配套项目，亚运城在规划、设计以及配套设施方面都具有较高的水准，是购房者的一大选择。
