1、不过川北小区属于老楼了吧，应该在8000-10000每平米左右。具体的你去附近的二手房交易问问。
延庆永宁二手房的出售信息主要包括售价、单价、户型、概况、房龄、楼层和小区位置等关键要素，购买时应注意以下方面：出售信息 售价与单价：售价是二手房的总价格，单价则是每平方米的价格，这两个数据可以帮助购房者快速了解房屋的价值和市场定位。
生活设施：小区周边配套设施完善，包括各种档次的饭店、酒楼、娱乐城等休闲场所，满足居民的生活所需。文化活动：文化活动馆等场所的设立，为居民提供了丰富的精神文化生活。房价信息 均价：根据网络数据，北京延庆莲花苑二手房均价为19417元/㎡。
区位原因 延庆县是北京的下辖县城中最靠北边的，虽然位置比较偏一些，但是房价依旧比普通二三线城市的要高，它的房价会随着北京房价的上涨而上涨。再则随着近年来交通发展完善，有好几条高速道路通过这里，交通便利了也是房价上涨的因素所在，所以延庆县内的二手房交易价格普遍就比较贵了。
每个地方的房价通常都是所在地的房地市场来定的，像延庆这个地方无论是环境还是装修都是比较好的，所以二手房的价格肯定是会比较贵的。而且很多二手房的价格都会比较新房更贵，因为开发商的盈利是多套房子，而二手房业主只有少数几套的房源，价格肯定会抬高一点的。
请注意，这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修等因素而有所差异。综上所述，北京延庆莲花苑小区是一个环境优美、交通便利、配套设施完善的成熟社区，二手房均价适中，适合有购房需求的居民考虑。在购房前，建议进一步了解房屋具体情况，并与房产中介或卖家进行详细沟通。
