嘉兴市米兰风景二手房价格推测在0万 - 2万/㎡区间，2025年7月嘉兴二手房挂牌均价为10635元/㎡。租房市场方面，2025年7月最新信息显示：2室1厅1卫（90㎡）精装修，家电齐全，押一付一，租金2200元/月，位于常秀街大润发附近高层。
从米兰风景出发，步行约410米到达嘉兴高级中学公交站。 乘坐28路公交车，经过11站。 下车后，步行约40米，即可到达嘉兴市第一医院。
1、嘉兴买房最便宜约68万元。目前嘉兴有总价相对较低的房源，比如长安镇星星港湾花园琴海居有一套89㎡的3室2厅二手房，总价仅68万元，房子为精装修且房龄满五年，单价约7640元/㎡。除了这一具体房源，嘉兴还有一些低价区域。
2、嘉兴买房子最便宜的地方主要集中在海盐、秀洲区的新开发板块以及部分远离市中心的区域。海盐作为嘉兴的一个县市，其房价相较于嘉兴主城区普遍偏低。根据最新数据，海盐的一些楼盘如橘红九里均价仅为9700元/平米，是嘉兴市内房价较低的代表区域。
3、位置：坐落于平湖市的广前路1号，周边环境宁静，适合居住。房价：均价为4862元/平米，是三个推荐楼盘中价格最低的，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。优势：东方甸园可能更注重绿化和生态环境，适合喜欢安静、舒适居住环境的购房者。
4、在这种情况下，嘉兴地区的首付比例通常可以最低为20%。这意味着，如果购房者购买的是一套总价100万元的新房，且面积不超过90平米，那么首付金额最低可以为20万元。首套房购买其他类型或面积的房屋：对于首套房购买非新房或面积超过90平米的房屋，嘉兴地区的首付比例一般为30%以上。
5、未来，还有东悦府、四季星城、湖上云庭等纯新项目待入市，进一步丰富了新房市场。可以说，今年嘉兴新房市场相当友善，是近年挑选空间最大的一年。
6、嘉兴买房首付的具体情况如下：新房首付 首次购房且首次贷款：首付不低于30%，多付不限。执行基准利率或依据贷款银行的具体政策而定。这意味着，如果你购买的新房总价为100万元，那么最低首付金额为30万元。二套贷款：首套未还清：首付比例为60%-70%，利率上浮1倍。
1、嘉兴二手房营业税的计算方法和征收标准如下：免征情况 房产证满2年且房屋面积在144平方以下的普通住宅房产：免征营业税。按全额缴纳情况 房产证不满2年：无论房屋面积大小，均需按照55%的税率缴纳营业税。
2、营业税 计算方式：营业税的计算是基于二手房的评估价，计算公式为评估价*6%。这意味着，如果二手房的评估价为100万元，那么需要缴纳的营业税就是100万*6%=6万元。
3、营业税的税率为6%。具体计算方式为：营业税 = （转让收入 - 购买住房原价） × 6%。这里的转让收入通常是以房屋的评估价或过户价为准，具体以当地税务部门的规定为准。
4、计算公式为：应纳税额 = 房产转让价格 × 55%。房屋面积超过144平方且房产证满2年：若房产面积超过144平方米，但房产证已满2年，则需按照差额缴纳营业税。计算公式为：应纳税额 = （上次购买价格 - 现在出售价格）× 55%。
5、差额征收：营业税按照转让收入减去购买住房原价的差额进行征收。这里的“转让收入”指的是二手房的实际成交价格，“购买住房原价”则是指卖家当初购买该住房时所支付的价格。注意事项 其他税费：在二手房交易中，除了营业税外，还有契税、印花税、个人所得税等其他税费需要缴纳。
1、嘉兴二手房的交易时间限制主要是根据当地的政策和市场规定，具体如下：嘉兴二手房通常在产权证办理完成之后即可进行交易。以下是详细的解释：首先，嘉兴二手房的交易时间并不受固定的限制。一旦购房者在嘉兴购买了二手房并成功办理了产权证，理论上就可以进行交易。
2、嘉兴南湖市本级（即嘉兴市本级南湖区）的房库存去化周期，二手房约为24个月，新房约为112个月。二手房库存去化周期：根据目前的市场情况，嘉兴南湖市本级的二手房库存去化周期相对较长，达到了约24个月。这意味着在当前的市场环境下，需要大约两年的时间才能将现有的二手房库存完全消化。
3、总价仅68万元，房子为精装修且房龄满五年，单价约7640元/㎡。除了这一具体房源，嘉兴还有一些低价区域。像海盐二手房均价7721元/㎡，嘉善二手房均价8510元/㎡，如果购买90㎡左右的小户型，总价基本能控制在70万 - 90万元。