1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、鹿寨的小区有鹿寨县城南新区和鹿寨县政通路天和小区等。鹿寨县城南新区是鹿寨县的一个重要住宅小区，位于鹿寨县的南部。这个小区环境优美，生活配套设施齐全，居民生活便利。区内有多所学校和公共场所，为居民提供了丰富的文化娱乐活动。此外，该小区的房屋设计和建设质量也得到了居民们的一致好评。
3、金鹿新城：这是一个大型住宅小区，拥有完善的配套设施和优美的居住环境。小区内设有幼儿园、健身设施等，方便居民日常生活和休闲娱乐。同时，小区周边商业氛围浓厚，购物、餐饮等一应俱全。
