普通住宅：顺义区的普通住宅价格通常在数万至数十万元每平方米不等。具体价格取决于房屋的地段、楼层、装修等因素。例如，靠近商业中心或地铁站的房源价格往往更高。别墅：顺义区以其优美的自然环境和丰富的别墅资源而闻名。别墅的价格通常远高于普通住宅，每平方米的价格可能达到数万甚至数十万元。
北京顺义新楼房（以马可汇楼盘为例）的房价大约为15602元/㎡。以下是对该房价信息的详细解读：房价概况 马可汇楼盘房价：15602元/㎡。这一价格是基于当前市场情况得出的，但请注意，房价会随市场波动而有所变化。房价变动情况 环比上月：房价上涨了42%。
均价：顺义城区的新楼房房价大约为7558元/㎡。这一价格仅供参考，实际房价可能因楼盘、地段、装修等因素有所差异。特定项目房价：七里香格项目：位于津京高速东堤头出口5公里处的七里香格项目，其叠墅的均价在9500到11000元/㎡之间。这一价格区间反映了该项目在顺义区内的相对高端定位。
顺义楼房价格最便宜的地方一般在张镇附近。以下是具体分析：地理位置：张镇位于顺义区的较为偏远的区域，由于地理位置相对偏远，人烟稀少，经济发展相对滞后，这导致了该地区的房价在顺义区内属于较低水平。经济因素：张镇的经济相对不发达，这也是导致该地区房价较低的重要原因。
顺义区的董各庄、焦各庄等地，不仅提供了安静的居住环境，而且生活成本相对较低。例如，顺义庄子营村的一室一厅普通装修房源，月租金仅为1200元，性价比极高。此外，顺义区的部分公寓和楼房出租价格也相对合理，租客可以根据自己的需求选择合适的房源。
在北京顺义区租房，租金价格因地点和设施的不同而有所差异。以河南村为例，单间月租金大约在150到200元之间。而南彩地区的单间月租金大致在100到200元之间。林河村的单间租金则略高，大约在150到250元之间。值得注意的是，这些价格是基于房中设施的差异而有所浮动的。
1、顺义水色时光之所以便宜，可能有以下几个原因： 周边楼盘建造较多，商业竞争大，为了吸引更多客户，该小区的房价会相对较低。 小区的物业管理一般，且三期四期的物业费较贵，这可能在一定程度上影响了该小区的房价。
2、交通不方便。顺义水色时光便宜是因为顺义水色时光房子交通不方便，位于于顺义区顺义区潮白河东岸，公共交通距离远，离地铁站需要花费40分钟，而且周边的公交也少，附近没有学校，医院。价格在6991元每㎡。
3、竞争压力大。根据查询安居客信息显示，顺义水色时光小区周边楼盘建造多，竞争压力大，为了吸引更多客户，该小区的房价会相对较低。顺义水色时光花园位于北京市顺义区北小营镇，靠近北小营中学以北，小区环境优美，周围交通便利。
顺义水色时光别墅是一处位于北京市顺义区的高端住宅项目。以下是对该别墅项目的详细介绍：地理位置 区域位置：顺义水色时光别墅坐落于北京市顺义区，这一区域以其优美的自然环境、便捷的交通条件和丰富的文化底蕴而著称。周边环境：别墅周边绿树成荫，空气清新，是远离城市喧嚣、享受宁静生活的理想之地。
地理位置 水色时光别墅坐落于奥林匹克水上公园东门，这一位置使其拥有了得天独厚的自然环境。周边绿树成荫，湖光山色相映成趣，为居住者提供了一个远离城市喧嚣、亲近自然的居住环境。价格水平 根据网络整合信息，水色时光别墅的平均价格为18518元/平米。
顺义水色时光之所以便宜，可能有以下几个原因： 周边楼盘建造较多，商业竞争大，为了吸引更多客户，该小区的房价会相对较低。 小区的物业管理一般，且三期四期的物业费较贵，这可能在一定程度上影响了该小区的房价。
交通不方便。顺义水色时光便宜是因为顺义水色时光房子交通不方便，位于于顺义区顺义区潮白河东岸，公共交通距离远，离地铁站需要花费40分钟，而且周边的公交也少，附近没有学校，医院。价格在6991元每㎡。
水色时光别墅位于风景名胜区内，环境优美，自然风光旖旎。其地理位置得天独厚，远离喧嚣，靠近大自然，为游客提供了一个极佳的休闲度假胜地。设施与服务 该别墅提供了完善的设施和高品质的服务。别墅内的房间设计优雅，设施齐全，提供舒适的住宿环境。
别墅：顺义区以其优美的自然环境和丰富的别墅资源而闻名。别墅的价格通常远高于普通住宅，每平方米的价格可能达到数万甚至数十万元。例如，水色时光五区等别墅小区的均价就达到了17723元/㎡。价格变动趋势 顺义区的楼房价格受到多种因素的影响，包括政策调控、市场需求、经济环境等。
