1、阳光小区：该小区位于临沭县内，以其良好的居住环境和便利的周边设施而受到居民的青睐。小区内绿化率高，房屋布局合理，居住舒适度较高。城南小区：作为临沭县的一个大型居住区，城南小区拥有完善的社区设施和便捷的交通条件。小区内房屋类型多样，满足不同家庭的居住需求。
2、郑山社区好。临沭名都花园是带有车位的楼盘，常林西大街，16号楼是南北通透，比较面向阳光的地方，楼下有公共设置直面小区的大门地理位置还是很好的。郑山街道郑山社区，东至郑山路周边配套设施包含：生活配套设施齐全，郑山街道郑山社区，东至郑山路，值得投资，比临沭名都花园更胜一筹。
3、沭河花园坐落于临沭县北城区，地理位置优越，周边环境宜人。该小区北侧紧邻利城大街，南侧则是正大街，西侧更是紧挨着临沭县商务中心，交通便利，便于居民出行。利城大街作为临沭县的一条重要道路，连接着城市多个重要区域，不仅为沭河花园的居民提供了便捷的交通条件，也使得居民能够轻松抵达县城的各个角落。
4、临沭县城区兴临社区：这个小区名字中的“兴临”可能寓意着繁荣兴盛的意思，反映了小区建设的初衷和愿景。作为临沭县城区的社区，该小区是城市发展的重要组成部分。社区配套设施齐全，满足居民的基本生活需求。
5、福泉社区。根据查询相关资料显示，临沭县福泉花园是位于临沭县正大街道的小区项目，在临沭县社区划分管理中显示，临沭县福泉花园属于福泉社区，由福泉街道办事处进行管辖。
一）买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
购买一套满两年的100万二手房，需要缴纳的税费主要包括以下几项： 契税- 普通住宅：如果房屋面积在90平方米及以下，且买家为首套房，契税为1%；若面积在90平方米以上，契税为5%。- 非普通住宅或买家非首套房：契税为3%。注意：契税一般由买方缴纳，但双方另有约定的除外。
以您提到的情况为例，即购买一间100平方米、总价75万的二手房，如果此房产是您的首套房，那么您需要缴纳的契税为75万的5%，即11250元。如果该房产是二套房，那么契税则为75万的3%，即22500元。
交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。问题八：满两年唯一需交什么税还是执行以前的政策，一套房不满五年出售时有个税，产权人以家庭为单位名下有大于等于两套有房产证的房子出售房子时也有个税。
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。
临沭县办理房产和车辆抵押贷款的地方主要包括银行、信用社以及部分正规的贷款公司等金融机构。以下是一些具体的建议：银行：国有商业银行：如中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等，在临沭县通常设有分支机构，提供包括房产和车辆在内的多种抵押贷款服务。
平米。根据临沭盛德御园官网显示，临沭盛德御园东区占地21615平米。盛德御园建成；楼栋总数6栋，共计房屋6户，小区物业公司为临沭县金明寓物业管理有限公司。