1、小区不足。大型商超娱乐，没有距离特别近的，相比较来说配套不完善。小区不足小区入住率还不是很高，物业费稍贵小区户型社区开发的全都是独栋别墅，一期和二期多为上二下一，三期和四期是前二后三格局，面积400-800平。
2、御汤山熙园价格卖得低是因为设施不完善。御汤山熙园小区新房还在发售，入住率低，一些相应的配套设施还不够完善，还有开发商年底回款，搞促销等，所以卖的价格比较低。
3、地理位置：御汤山熙园位于市区的边缘地带，由于交通不便，可能会对生活便利性产生影响，因此价格相对较低。 户型：御汤山熙园的户型面积较小，可能无法满足对大户型有需求的部分消费者，因此销售价格较便宜。 土地成本：御汤山熙园项目拿地早，土地成本相对较低，这可能是其价格较低的一个因素。
泰安御汤山别墅的价格因多种因素而异，具体价格需要根据当前市场情况和房源细节来确定。但大致的房价区间在数百万元至数千万元不等。具体价格请咨询开发商或房地产中介以获取最新信息。以下是关于泰安御汤山别墅价格的 地理位置与房产价值：泰安御汤山别墅位于泰安市的热门区域，享有优越的地段和自然环境，因此其价格通常较高。
泰安有多个值得推荐的温泉地点，以下是几个主要的泡温泉好去处：泰山温泉城御汤山：位置：位于山东省泰安市岱岳区泰山温泉康养小镇山河铭著西侧。特点：作为一个集休闲、养生、娱乐为一体的温泉度假村，这里提供了丰富的温泉体验，是放松身心的理想之地。
泰山温泉城御汤山：位置：位于山东省泰安市岱岳区泰山温泉康养小镇山河铭著西侧。特点：这里提供了优质的温泉体验，是放松身心的理想之地。徂徕山森林温泉度假酒店：位置：处于徂徕山森林温泉康养度假谷内。特点：该酒店按高星级标准装修，是国家4A级景区。
泰山温泉城御汤山位于山东省泰安市岱岳区泰山温泉康养小镇山河铭著西侧 。徂徕山森林温泉度假酒店处于徂徕山森林温泉康养度假谷内，建筑面积 11000 平方米，按高星级标准装修，是国家 4A 级景区。
1、是。是富人区，根据查询御汤山消息显示，有1053栋现房别墅。御汤山项目占拥1652亩的磅礴疆界，容积率0.36，绿化率531%。
2、北京十大豪宅小区排行榜：北京庄园、财富公馆、九章别墅、香山淸琴、西山壹号院、润泽庄园、御汤山、泰禾·中国院子、金科王府、格拉斯小镇等。北京的顶级豪宅北京庄园，是完完全全的法式风格，洛可可式的古典主义宫廷建筑。
1、御汤山熙园别墅属于高档次。御汤山熙园别墅位于中国北京市昌平区御汤路，是一处高档别墅区。根据了解，御汤山熙园别墅属于豪华别墅，配备高端的设施和服务，如私人游泳池、庭院、私人电梯、地暖等。御汤山熙园别墅周边环境优美，交通便利，是北京市独具特色的高档住宅区之一。
2、御汤山熙园：作为另一个高档别墅小区，御汤山熙园提供了豪华的居住环境和优质的服务，是北京高端住宅市场的佼佼者。这些高档别墅小区不仅地理位置优越，环境优美，设施完善，更重要的是其独特的设计和高品质的建筑质量，为居民提供了舒适的生活环境，同时也是身份和地位的象征。
3、国瑞熙墅位于北京市昌平区北七家镇，地处奥北别墅区与顺义别墅区交汇处，地理位置优越，临近未来科学城核心区域。该别墅小区以其独特的地理位置和优雅的环境，吸引了众多追求高品质生活的购房者。
4、有。御汤山熙园位属奥北别墅区，曾与中央别墅区、西山别墅区等并驾齐驱。随着北京城市的扩容和交通的全面升级，御汤山经由高效路网15分钟直达奥森，20分钟直抵北四环，与城市已融为一体，升级为城市别墅，拥享城市资源，是御汤山的第一个显著标签。
5、户型：御汤山熙园的户型面积较小，可能无法满足对大户型有需求的部分消费者，因此销售价格较便宜。 土地成本：御汤山熙园项目拿地早，土地成本相对较低，这可能是其价格较低的一个因素。
6、该地区可以买的。根据吉屋网查询得知，御汤山熙园位于北京市昌平区顺沙路99号院，在售别墅产品，70年产权。为纯独栋现房别墅，依山傍水，户户温泉入户，赠送300至800平方米大露台、大花园，采用地上2层，地下1层户型格局，公园级园林，网红环山夜光跑道。附近的生活设施齐全、交通便利。