湘潭市有以下几家国企房地产开发公司：湘潭电化集团有限公司：这是一家国有独资经营的公司，涉足了房地产开发领域。湘潭电化科技股份有限公司：作为一家国有控股企业，其业务范围同样包括房地产开发。湖南南天实业股份有限公司：这是一家以国有控股方式运营的公司，业务涵盖了房地产行业。
湘潭市的国有企业详细名单如下：湘潭电化集团有限公司：国有独资企业，在化学工业领域有着举足轻重的地位。湘潭电化科技股份有限公司：国有控股企业，主要业务涉及新材料的研发与生产。湖南南天实业股份有限公司：国有控股企业，经营范围广泛，涵盖房地产开发、物业管理等多个领域。
湖南南天实业股份有限公司：这是一家国有控股企业，公司业务涉及房地产、旅游、酒店等多个领域，为湘潭的经济多元化发展注入了新的活力。湘潭市城市中心区开发建设有限公司：这是一家国有独资企业，专注于城市中心区的开发与建设，提升了湘潭城市形象，改善了城市居住环境。
湘潭电化集团有限公司，一家由国有独资经营的公司，涉足了房地产开发领域。湘潭电化科技股份有限公司，作为一家国有控股企业，其业务范围同样包括房地产开发。湖南南天实业股份有限公司，同样是以国有控股方式运营的公司，其业务涵盖了房地产行业。
湘潭的国企包括但不限于以下几种：湘潭钢铁集团有限公司：湘潭地区经济的重要支柱，大型钢铁企业，产品广泛应用于各类重大建设项目中。湘潭电化集团有限公司：专注于电解二氧化锰等能源新材料的研究、开发、生产和销售，国内领先企业。
湘潭房产契税的计算方法主要基于房屋的面积、是否为家庭唯一住房以及房屋类型等因素。以下是具体的计算方式和相关说明：契税税率 家庭唯一普通住房：面积在90平方米以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为5%。非家庭唯一普通住房：契税税率为3%。
湘潭房产契税的计算方式主要依据房屋面积和购房次数来确定。以下是具体的计算规则：首次购房且房屋面积低于90平方米：契税税率：1%说明：如果购房者是首次购买房产，且所购房产的建筑面积低于90平方米（不包含90平方米），则契税税率为1%。
购房契税税率 购房契税是根据房屋买卖交易金额的一定比例来计算的，湘潭市的购房契税税率一般为1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价、房屋面积以及购房者的身份等因素。具体计算方式 计算购房契税时，通常是按照房屋的交易价格乘以相应的税率得出。
湘潭市的房屋契税是根据房屋的交易价格来计算的，具体税率会因房屋的性质和面积有所不同。一般来说，契税的税率是根据房屋的成交价或者评估价的百分比来确定的。在湘潭市，契税的税率一般介于3%至5%之间。例如，如果是首套购房，房屋的契税可能会根据面积有所优惠。
1、湘潭房价下跌的原因主要有以下几点： 城市等级不高：湘潭在2018年以前属于四线城市，直到2018年才升为三线。相对于一线城市如长沙，湘潭的房价水平较低。 大楼盘进驻慢：湘潭的老城区比较拥挤，很多开发商更愿意在九华开发区投资。
2、一是因为经济发展相对较慢。相较于一些一线城市或发达城市，湘潭的经济增速相对较慢，导致城市整体的消费水平较低，房价也因此受到一定影响。许多年轻人或家庭更愿意将购房预算投向其他发展更快的城市，这也进一步影响了湘潭的房价走势。
3、综上所述，湘潭房价低的原因是多方面的。经济发展状况、政策支持、人口流动和居民购买力以及房屋供应情况共同影响了当地的房价走势。这些因素的相互作用使得湘潭的房价保持在一个相对稳定的水平。
4、综上所述，湘潭房价低的原因主要包括地理位置、经济发展状况、政策调控、市场供求关系、人口流动以及城市建设和发展前景等多方面因素。这些因素综合作用，使得湘潭的房价相对较低。当然，随着湘潭的不断发展，这些因素可能会发生变化，房价也会相应调整。