根据当前可获取的数据和信息，2025年九江市的房价整体呈现出稳定性和微涨的特点。不同时间点的数据显示，房价虽有波动，但整体趋势是向上的。区域房价差异 核心城区：如浔阳区和八里湖新区，这些区域的房价相对较高。
根据最新数据显示，2025年6月九江美日阳光花园小区的二手房挂牌均价为5254元/㎡，环比上涨0.51%，但同比下跌2%。这表明近期该小区的二手房价格略有上涨，但相较于去年同期仍有所下降。历史价格波动 回顾过去，九江美日阳光花园小区的二手房价格曾经历多次波动。
有二手房源的价格为5311元/㎡，这是市场上某一具体房源的价格，可能反映了该房源的特定条件（如面积、楼层、装修等）对价格的影响。另一数据来源显示，九江怡和苑二期的房价为4734元/m，该数据来自诸葛找房官网，且更新时间为2025年06月11日，可能更接近当前市场的平均水平。
1、九江修水房价已经均价4500左右，县政府太狠了。为增加财政收入，谋取私利，根本就不考虑修水人的承受能力，更别谈可持续发展了。房价居高不下，是政府与民争利的最直接表现。原更多的人出来抗议。
2、永修华龙莱茵美郡不同户型房子租金价格有所不同，1室1厅约1000元/月，2室1厅/2厅为1000 - 1600元/月，3室2厅2卫是1300 - 1600元/月。具体来看，1室1厅房源面积在50 - 60㎡，精装修，付款方式为押一付三，配套齐全。
3、华龙莱茵美郡（濂溪）在永修的租金价格根据户型和装修情况有所不同。以下是具体的租金信息：1室1厅1卫的租金价格为900元/月。该房屋面积为40平方米，位于高层，精装修，配有各种家具家电，紧挨九江学院，生活购物方便。
按你网签合同上的房价的百分比交税，你自己算一下就知道是否合理了。契税3%、个税1%、营业税6%（不满五年是全额6%，满五年是差额6%）。
