在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
写明交付坤和求是里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
东莞整体经商和生活环境也比惠州好。主要买房是因为刚需，如果是投资我选人密集的地方就没错。澳门珠海中山江门。大湾区，中山第一受益。江对岸就是深圳前海，北面是南沙，南面是横琴，中山即将成珠江口两岸的交通的枢纽。潜力无限。但大湾区除肇庆市都限购房产了。祝福你投资成功。
环境。现在的新房在户型设计上都比较下功夫。也更加科学。户型方正、通风采光都不差。另外新房一般都是在郊区的缘故，遮挡物不多。楼距也足够远。所以很宜居。二手房尤其是早期的二手房，很多设计不够规范。布局不合理。甚至有些厨房连厕所的。体验是真的不好。
松山湖国际创意设计城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
金融方面，项目周边有建设银行、东莞银行、工商银行和中国银行等金融机构，方便居民进行金融交易。总体而言，松山湖国际创意设计城不仅地理位置优越，周边配套设施完善，还具有良好的教育资源和医疗条件，是一个值得考虑的居住选择。请注意，以上信息仅供参考，具体详情请以售楼处提供的信息为准。
楼盘名称：东莞松山湖国际创意设计城 公交线路：【周围道路】：位于工业西路与迎宾路交汇处，东莞市松山湖北部月荷湖畔。
坐716路换乘721路公交去。首先从超朗大厦步行251米到超朗大楼公交站。其次乘坐716路途径6站在石涌公交站下车，在换乘721路公交车途径16站。最后在月荷湖公交站下车，步行6米即可到达松山湖国际创意设计城。
前往松山湖国际创意设计城的公交线路 从大朗汽车站出发：可乘坐327路公交车，全程约9公里，经过5站到达松山湖管委会站，也可选择乘坐321路。另一方案是乘坐716路换乘721路，首先从超朗大厦步行至超朗大楼公交站，乘坐716路至石涌公交站下车，再换乘721路公交车，最后在月荷湖公交站下车步行即可到达。
1、综上所述，星城国际花园不仅地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，还拥有丰富的市政配套资源，是一个值得考虑的二手房选择。
2、二手房情况：如果购买的是星城国际的二手房，那么在完成过户手续后，大约一个月左右可以拿到房产证。同样，这也可能受到当地不动产登记部门工作效率等因素的影响。