可以买。根据查询开封未名府官网显示，开封未名府是一座高端住宅小区，位于开封市未来路与龙亭大街交汇处，地理位置优越，附近交通便利。
未名府的房屋品质和户型设计可能没有达到一些购房者的预期。可能存在户型空间利用率不高、装修标准不高或设计不够时尚等问题，这些因素也会对房价产生影响。市场供需关系 房地产市场受供需关系影响，如果某一时期该区域的新房或二手房供应过剩，而需求不足，那么房价自然会受到影响。
记者近日调查发现，此次万人参与摇号的融信澜天最新备案均价为18460元/平方米，而周边最近的万科未来城二手房挂牌价超过3万元/平方米。华夏四季楼盘精装修均价为26105元/平方米，而它旁边的北大资源未名府在2016年时毛坯房单价已冲上3万元/平方米。
开封龙亭二手房价格相对不贵，但具体价格因房屋位置、面积、装修等因素而异，无法给出确切的参考价格。以下是对开封龙亭二手房价格的一些分析和建议：价格范围 开封作为河南省的一个地级市，其房价相较于一线城市如北京、上海等地来说，整体偏低。
房源种类与分布 开封市拥有多样化的房源，包括商品房、二手房、公寓、别墅、拆迁安置房等。这些房源主要分布在市区内的各个区域，如鼓楼区、龙亭区、顺河区等。此外，随着城市的发展和扩张，一些新开发的楼盘和小区也出现在郊区，如开封新区等。
遇上这种情况还好解决，把之前的恩怨纠纷补偿清楚，基本上难度不大，村委千万不要推脱责任说不是自己负责的事情。之前遇到过一个，村委拖欠村民的工资5千元长达10年之久，到拆迁的时候，老母亲出面，不理清这笔账不给拆，还是建议村委多理解下村民的感受吧，拆迁这等事情，几辈子也没遇到过。
1、面积在144平米以下：如果购房者购买的是新房，且房屋面积不超过144平米，那么可以享受20%的首付比例。面积超过144平米或为非首次购房：对于面积超过144平米的新房，或者购房者已经拥有一套房产（即非首次购房），首付比例则为30%。
2、公积金贷款：如果购房者选择使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能会更低。根据开封市的公积金政策，首套房首付比例最低可达20%。以公积金贷款买房首付2成是6万为例（假设房屋总价为30万），这意味着购房者只需支付6万作为首付，剩余部分可通过公积金贷款解决。
3、首付额度：对于购买首套房的购房者，首付通常是总房款的30%。这意味着，如果一套房子的总价为100万元，那么首付需要支付30万元。首付比例：首套房的首付比例为30%。二套房首付 首付额度：对于已经拥有一套住房，再次购买第二套住房的购房者，首付通常是总房款的60%。
4、首套房且套型建筑面积90平方米（含）以下：如果您选择公积金贷款购买首套房，且房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不得低于20%。首套房且套型建筑面积90平方米以上：对于套型建筑面积在90平方米以上的首套房，公积金贷款首付比例不得低于30%。
