你看看你家的楼顶上是尖顶的还是平顶的 如果是平顶的你可以再装修的时候在顶上面加一层焦油。如果是尖顶的你不必担心现在物业在改建尖顶的时候已经帮你做好了~！自费装尖顶的话是不能装的。
首先问一下，您买的这个二手房从建成到现在已经几年了？如果超过5年，则开发商没有责任，因为防水的保修期是5年，如果在5年之内，则开发商应该负责防水的维修。
明确漏水原因 检查漏水点：首先，需要仔细检查房顶，确定漏水的具体位置。这有助于后续针对性地解决问题。分析漏水原因：漏水原因可能包括楼板结构问题、上层楼上房子施工破坏防水层、管道与楼板接触处未充分合闭等。根据具体情况，分析漏水原因。
1、首先，入户线要选4平方的铜线，在外墙防雨处安装表箱30*40的。内配电表、60A空开（带漏电保护）一个、32A空开（2P、3个）、16A（2P、3个）空开。老线全不用，用5平方的线走插座，安装线槽。空调和大功率设备要单独走线，在表箱内单独控制。照明线路用1平方铜线足够。各种开关插座用几个自己设计一下。天台上也应有插座。4平方的入户线选用防水电缆。
2、工程难度与费用关系：重新拉电线的工程涉及到诸多细节，比如是否需要重新铺设线路、线路的走向如何、是否有需要穿越墙壁或地面等复杂操作。这些都会增加工程的难度和费用。如果原有的线路可以部分保留并符合安全标准，费用会相对较低；反之则需要更多的材料和人工费用。
3、只能走明线。但用上线槽可以同样保证安全及漂亮整齐。
4、你看看你家有没有光缆和电缆分接箱（盒），如果有的话，你将电话线的一端接入水晶头（另外一端不用），另外一端用网线裁剪器将外包层和绝缘层剥开，将铜线流露出来，接入电缆盒（电话线不用线序）。然后打电话给电信的叫他们给你装宽带 叫电信的来装宽带，叫他们给你装连接基站的收发器。
5、找一根10MM粗，2米长的钢筋作为地线的主要材料。准备螺丝、螺母等连接件，以便将地线固定在钢筋上。制作地线：将钢筋的一头砸扁，并打眼拧上螺丝和螺母备用。这一步是为了确保地线能够牢固地连接在钢筋上，同时方便后续与屋内电线的连接。选择安装位置：在不碍事的地方上刨一个小坑。
综上所述，为了获取准确、可靠的天台房产二手房出售信息，建议您首先访问专业的二手房信息平台，如515房产网等；同时，也可以考虑联系当地的房产中介，获得更为个性化和专业的服务；此外，通过社交媒体和社区论坛进行信息交流，也是获取购房信息的一个不错选择。
具体房价信息 荣远理想城：该楼盘位于浙江天台城关，具体在金盘路与丰泽路交界处。其房价平均水平约为10900元/平方米。这一价格反映了当前该区域房地产市场的状况，但请注意，实际成交价格可能会因楼层、户型、装修等因素有所不同。
顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。
年6月，李小姐将市郊的房屋出售，计划在市中心重新置业。某中介公司向其推荐了天河区一套房屋，据业主王某介绍，房屋新购置不到半年，装修花费近40万元，且房屋附带一个50平方米的天台，面积未计入房产证。
我认为不怎么靠谱。在长期的房地产交易过程中，人们总结了许多实用的购买规则。随着时间的推移，这些规则逐渐成为惯例，指导人们的购买活动。例如，李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。
1、和卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。（你可以在到税务局打税单交税的那天跟卖方约好，交完税直接就可以过户，这样就可以少跑一趟了）。等5个工作日以后去房屋交易所取房屋的产权证就行了。查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。房款资金监管解封，交接钥匙，搬家。
2、年6月，天台县二手房挂牌均价为33万元/㎡，环比上月上涨0.32%。这一数据表明，尽管二手房市场存在一定的价格波动，但整体趋势是上涨的。与新房市场对比 2025年天台县新房房价均价保持为11909元/m，从1月到6月均价保持不变。
3、跌了。天台县，浙江省台州市下辖县，位于浙江省东中部，台州市北部，二手房房价由于市场不景气，疫情的影响导致跌了，买房的人很少，经济消费水平不高。
推荐楼层选择： 总高2/3的楼层：这些楼层通常被认为是好楼层，因为它们无遮挡、采光和通风良好，视野开阔，蚊虫和噪音较少。但价格相对较高。 中间层：中间层高度适中，采光基本不受影响，电梯故障时走楼梯也相对轻松。价格中等偏上，性价比高。
二手房购买楼层的选择主要取决于房屋类型（电梯房或步梯房）以及家庭成员的实际需求。对于步梯房：推荐楼层：4楼以下较为适宜。步梯房的楼层较低，上下楼梯相对方便，不需要消耗过多体力。特殊考虑：如果家中有老人或行动不便的家庭成员，2楼到3楼可能是更好的选择。
二手房一般是中间楼层比较好卖。中间楼层的优势 位置适中：二手房中间楼层因其所处的适中位置，具备较好的采光和通风条件。既不会有底层因受潮湿环境或使用便利性的限制，也不会有高层因对电梯依赖性较强、供水压力问题等产生的潜在不便。这种位置的房屋更受到大多数购房者的欢迎。
楼梯房的楼层选择通常以2至4层为最佳。如果七楼没有可用的露台，那么这个高度显然不太适合。相比之下，五楼则显得更加合适。首先，从安全角度考虑，较低的楼层更容易紧急疏散。七楼较高，一旦发生紧急情况，需要花费更多的时间和体力来逃生，这对老年人和小孩尤为不利。
