《住房租赁条例》的主要内容包括以下方面：规范住房租赁活动：该条例共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。
租房新规政策主要包括对中介服务的规范、租赁合同的标准化和强制备案、押金管理的规范化和第三方监管，以及公积金直付房租的创新政策。中介服务规范 住房和城乡建设部发布的《住房租赁中介服务管理办法》于2025年6月1日起正式实施。
云南颁租房新规：个人出租住房最低减按10%税率缴纳个税。具体规定及解读如下：新规适用范围 时间范围：自2021年1月1日起实施。地域范围：适用于云南省范围内的房屋出租行为。纳税主体：个人将自有房屋或租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或其它经济利益所得的个人。
“在深圳缴纳了社会保险费且社会保险关系仍在本市”这一表述，可以从以下几个方面进行解读： 社会保险费的缴纳：含义：指个人或单位按照深圳当地的社会保险制度规定，按时足额缴纳了社会保险费用。
代表从第6年开始，以后的情况跟之前的是不一样的。关键词“递增”，代表是梯度。解读这句话：从第六年开始（含第六年）的租金是上年度租金的110%。增幅是10%；第1年-第5年的租金是 恒定的 X第6年就是X+X*10%第7年就是（X+X*10%）+（X+X*10%）10%，这个递增幅度还是可以接受的。
”李秀婷解读道。 除了通过各种方式增加租赁住房的供给，从9个城市的新规中，红星新闻记者发现，稳定租赁住房的租金价格也是各地的关注重点之一。 广州市住房和城乡建设局发布的《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》说明，一次性收取租金的不宜超过一年，租金收取鼓励押一付一，押金最高不超过月租金三倍。
租赁合同需要通过住房租赁管理服务平台等方式向租赁住房所在地房产管理部门备案。出租人与承租人的义务：出租人：需向承租人出示身份证明材料、合法出租权利的材料等，并不得擅自进入租赁住房。承租人：需安全、合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施等。税费规定：新规明确了房东的税费标准，包括房产税、个人所得税等，并规定了一些可扣除的成本和免征的税种。
安全、合理使用房屋。住房租赁企业规定：企业需具备相应资金、人员及管理能力，报送开业信息；房源信息要真实准确，建立租赁档案并备案；转租经营要设立资金监管账户，规范资金收付。新规可整治“隔断房”“虚假房源”“押金纠纷”等问题，9月15日起全国统一施行，相关方需提前自查合规性。
年9月15日起施行的《住房租赁条例》新规要点如下：出租住房要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气等强制性标准，保障人身安全；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得单独出租；单间人数上限及人均面积需符合市级以上政府规定。
规范住房租赁企业行为：要求住房租赁企业发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，需按规定设立住房租赁资金监管账户。
出租人无正当理由不得扣减。出租人解除合同需提前通知并预留合理腾退时间，严禁非法逼迁。政策支持：租赁合同连续履行达规定期限，出租人和承租人可分别享受政策支持（如税收优惠）与基本公共服务（如子女教育、医疗等）。新规旨在规范租赁市场，保障双方权益，租房时应仔细核查房屋合规性及合同条款。
最严租房新规指的是《住房租赁条例》，该条例已经2025年6月27日国务院第62次常务会议通过，自2025年9月15日起施行。以下是该条例的主要内容：出租与承租规定：出租的住房需符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，确保不危及人身安全和健康。
租房新规政策主要包括对中介服务的规范、租赁合同的标准化和强制备案、押金管理的规范化和第三方监管，以及公积金直付房租的创新政策。中介服务规范 住房和城乡建设部发布的《住房租赁中介服务管理办法》于2025年6月1日起正式实施。
严格责任追究：对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为，条例分别规定了严格的法律责任。
深圳住建局发布通知，将从2月1日起，对住房租赁押金和租金实施监管。这一措施旨在为租客和房东提供更多保障，防止租赁企业违规操作。具体内容包括： 住房租赁企业须开设唯一专用账户，用于收取所有承租人押金及租金。
禁止将房屋（场地）租给无合法有效证件、生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。如发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑，主管部门应采取措施制止，并及时报告公安机关、安全保卫部门，配合查处。主管部门负责对出租房屋（场地）进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保承租方安全。
上海出台新的群租房规定，明确指出出租居住房屋时，每间房间的居住人数不能超过两人，特殊情况如法定赡养、抚养、扶养义务关系除外。此外，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米，确保每位租客有足够空间。此新规还强调出租的居住房屋及其附属设施需要符合消防、治安、防灾、卫生等多方面标准和要求，确保租客生活安全。
有业内人士指出，禁止群租房的规定，体现了租赁市场严格管控的导向。群租房在实际过程中受到很多低收入群体的认可，类似管控一定程度上会倒逼部分群体去寻找新的房源。
上海市规定，住房租赁经营机构向承租人收取的租金、押金，应当由承租人直接存入监管账户；利用个人“租金贷”获得的资金，由贷款机构直接放款至监管账户。深圳市要求，在深圳从事住房租赁经营的企业，应开立银行专户，用于收取承租人押金及租金，被监管资金不得随意使用。
上海推房源核验新规要求租房房源无核验码不得对外发布。具体规定和要求如下：房源核验必要性：从6月1日起，上海所有租赁住房必须进行房源核验，未取得房源核验码的房源信息不得对外发布。核验码生成与有效期：房源核验通过的，租赁平台将生成房源核验码（包括房源核验编号及对应的二维码），供出租人下载。
月1日起，上海租赁房源未经核验不得发布，租房者可扫码验真伪。具体规定和措施如下：房源核验的定义：租赁住房房源核验是指住房出租人在发布房屋出租信息之前，需通过上海住房租赁公共服务平台，对房源信息的真实性、合规性和有效性进行校验。
《规则》规定，发布住房租赁信息应取得房源核验码。 房地产 经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源核验码的房源信息。网讯： 4月16日，上海市房管局在网站上发布关于印发《上海市租赁住房房源核验业务规则》的通知。
1、年9月15日起施行的《住房租赁条例》是租房新规定，主要内容如下：规范出租承租：用于出租住房要符合建筑等多方面标准，非居住空间不得单独出租；出租人和承租人实名签合同并备案，出租人需配合查询住房信息、不得擅自进入租赁住房；承租人要安全合理使用住房、遵守物业管理规约。
2、月15日起施行的《住房租赁条例》，房东租客需注意以下要点：出租住房要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气、装修等强制性标准，保障人身安全；厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租；单间租住人数上限及人均最低面积要符合设区的市级以上政府规定。
3、年9月15日起施行的《住房租赁条例》新规要点如下：出租住房要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气等强制性标准，保障人身安全；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得单独出租；单间人数上限及人均面积需符合市级以上政府规定。
4、年9月15日起施行的《住房租赁条例》包含以下租房新规定：出租住房基本要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气等安全标准，禁止出租厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间。单间租住人数上限及人均面积需符合市级以上政府规定。