年不同统计渠道和时间的南京鼓楼区房价均价有所不同。二手房6月均价35357元/㎡ ，6月第1周二手房参考均价35839元/平；新房6月第5周价格47193元/平。不同统计渠道给出的鼓楼区楼盘均价存在差异。
鼓楼区房子价格：南京鼓楼区江景园小区二手房本月平均价格：30887元/平方米。这一价格数据反映了当前鼓楼区部分二手房市场的行情，具体价格可能因房屋位置、面积、装修等因素有所不同。价格变动趋势：环比上月：价格上涨了353%，显示出近期鼓楼区二手房市场的热度较高，价格上涨速度较快。
均价：21000元/平米位置：鼓楼幕府东路57号（幕府东路与中央北路交汇处）说明：该楼盘位于鼓楼区的一个相对便利的位置，周边交通和生活配套较为完善，因此房价相对较高。
枫璟雅园：一套128㎡的房源挂牌价为48122元/㎡，不含3800元/㎡的装修包。鼓楼区：润珹中心：售价为28000元/㎡。中冶盛世滨江—锦绣天玺：售价为48000元/㎡。栖霞区：华侨城翡翠天域：售价为24300元/㎡。中国铁建·花语伴山：均价约为25000元/m。保利·国贸璟上：均价31500元/㎡。
均价情况 南京凤凰花园城位于鼓楼区凤凰西街，该区域的房价均价达到了26588元/平方米。这一价格反映了该区域良好的地理位置、配套设施以及居住环境。
南京房价因区域不同存在较大差异，没有统一的价格标准。一般来说，市中心、优质学区以及配套成熟区域房价较高，而偏远郊区房价相对较低。
1、#匡庐新村买房参考均价：94064元/平米。小区所在位置在鼓楼宁海路商业圈，汉口西路与宁海路交界处。小区附近学校有：南京市力学小学、南京市汉口路小学、南京市第二十九中学。
地理位置优越：南师大西山二手房位于独特地理位置，交通便捷，公交站点、地铁站近在咫尺，连接城市各重要区域，出行极为方便。配套设施完善：周边商超、学校、医疗等生活设施一应俱全，极大满足了居住者的日常生活需求，生活便利又舒适。
好。南师大西山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘，其二手房也是性价比较高的房子，房子是双南北户型的，采光充足，户型通透，视野开阔，而且房价也适中。南师大西山位于南京市鼓楼宁海路，由鼓楼区房产开发公司建成，共计房屋391户，小区物业公司为街道办事处代管物业，周边配套设施齐全。
房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。