1、地理位置优越：唐山芦台镇位于天津宁河县内，地处京、津、唐金三角腹地，交通便利，东连唐山市55千米，西接天津市65千米，南靠塘沽港45千米，北距京城180千米。历史沿革丰富：芦台镇原属河北省，后因历史原因划归天津市宁河县。2003年，经河北省人民政府批准，河北省芦台农场移交唐山市管辖，正式成立唐山市芦台经济技术开发区。
2、唐山湾国际旅游岛、碧海浴场。唐山湾国际旅游岛，位于河北省唐山市东南部渤海之滨，河北省唐山市乐亭县马头营北港，总规划面积125平方公里，包括菩提岛、月岛和祥云岛。
3、唐山与天津的交界地带主要位于宁河区与滨海新区之间，其中较为知名的交界区域是“芦台经济开发区”及“汉沽管理区”一带。地理位置与行政划分 唐山与天津的交界处涉及唐山市的芦台经济开发区、汉沽管理区（原属天津汉沽，后划归唐山），以及天津市的宁河区、滨海新区。
1、可以买卖。过户要到房管局。如何办理二手房过户手续？许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。
交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
其实，最简单的二手房售价测算标准就是：报价为同地理位置商品房价格的60%至70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。-签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。