在建湖城南盐桥小区只有买房协议合同没有房产证的情况下，可能无法直接在城南初中给孩子报名上初一。具体原因如下：房产证的重要性：在中国，房产证是房屋所有权的重要法律凭证。没有房产证，通常意味着房屋的产权归属不明确，这可能会影响到孩子的入学报名。
1、政务服务中心。根据查询盐城市人民政府官网显示，建湖县在政务服务中心设立综合服务窗口，县不动产登记中心与自来水、供电、燃气三家公司联动办理，实现不动产登记与水、电、气过户集成服务。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
3、可以车管所业务现在都全国联网，所以建湖县车管所能办理过户。
4、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
5、房产过户费用具体有如下：（一）契税 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5％；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。
江苏建湖房产中介有以下几家： 建湖县房产中介服务中心 这是建湖地区一家知名的房产中介机构，提供全面的房产交易服务，包括新房咨询、二手房买卖、房屋租赁等。详细解释：建湖县房产中介服务中心在当地拥有较高的知名度和口碑。
江苏中利世纪置业有限公司是2012-04-12在江苏省盐城市建湖县注册成立的有限责任公司，注册地址位于建湖县明珠西路88号。江苏中利世纪置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是913209255939293160，企业法人孙发祥，目前企业处于开业状态。
江苏盐城建湖的房价大致如下：城区：房价大约在4000元/平方米左右。城南新区：房价相对较低，大约在3500元/平方米左右。开发区：房价较为便宜，大约在2000元/平方米左右。需要注意的是，这些价格是基于今年过年时候的数据，实际房价可能因市场变化而有所波动。
楼层与朝向：一楼或临街的门面房通常比二楼或内街的门面房更受欢迎，价格也更高。周边环境与配套设施：门面房周边的商业氛围、交通状况、配套设施等也会影响其售价。总结：因此，要准确了解盐城建湖或其他地区门面房的出售费用，建议咨询当地房地产中介或开发商，以获取最新的市场信息和价格动态。
建湖县房源多样，包括新房和二手房。房源概述 建湖县位于江苏省内，是一个拥有丰富房源的地区。这里的房源不仅包括新建的商品住房，还有各式各样的二手房源，满足不同人群的需求。新房源 建湖县的新房源主要分布于各个新开发的住宅区域。
1、建湖世纪嘉园有房产证。根据安居客网查询，建湖世纪嘉园小区房屋质量已合格验收，开发过程取得完整五证，所以建湖世纪嘉园有房产证。
2、长治市世纪嘉园就是属于 长治市潞州区太行西街街道。
