宁夏契税2022年的标准根据房屋的面积和购买者的具体情况，契税税率在1%至4%之间不等。具体规定如下：首次购买普通住房：房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%。房屋面积在90平方米以上，契税税率为5%。购买非普通住房或第二套及以上住房：房屋面积在90平方米以下，契税税率为3%。房屋面积在90平方米以上，契税税率为4%。
年契税收费标准如下：个人购买家庭唯一住房 面积为90平方米及以下的，契税税率为1%。 面积为90平方米以上的，契税税率为5%。个人购买家庭第二套改善性住房 面积为90平方米及以下的，契税税率为1%。 面积为90平方米以上的，契税税率为2%。
购房契税2022年的缴纳标准如下：基本税率：契税税率为3%5%，具体税率由省级政府在规定的幅度内根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。优惠税率：家庭唯一住房：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
契税2022标准是3%-5%，相关规定如下：2022年买房契税标准按照3%-5%执行。
首套自住住宅 免征房产税：对于家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。二套及以上住宅 二套住宅：对于拥有两套住宅的家庭，如果人均建筑面积超过80平方米的部分，将视为奢侈性住宅消费。这部分面积每年将按市场评估价的1%-3%征收房产税，且没有减除额。
从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由宁夏当地政府根据当地情况确定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备，如暖气、卫生、通风等。从租计征：按照房产租金收入计征。如果房产出租，则以租金收入为计税依据。
宁夏房产税征收标准主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征是指根据房产原值来计算税额，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额的计算公式为房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）。其中，具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定。
城市土地使用税由土地所在地的地方税务机关征收。未设立地方税务机关的市、县，由所在地的国家税务机关征收（下同）。纳税人跨市、县（区）使用土地的，由纳税人分别向土地所在地的主管税务机关缴纳城镇土地使用税。
法律分析：宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税；《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
房产税的征收有助于调节房地产市场，防止过度投机和炒作。通过征收房产税，可以促进资源的合理配置，引导房地产市场的健康发展。房产税的收入为政府提供了重要的财政支持，用于公共服务和基础设施建设。试点城市 房产税在重庆、上海、宁夏、陕西、厦门和北京等城市已经开始了试点工作。
具体来说，房产税试点范围从最初的上海、重庆这两个城市，扩大至包括北京、深圳、杭州、南京、成都等在内的15个城市。这一变化不仅体现了政策层面的决心，也反映了房产税改革在财税体系中的重要地位。截至2025年6月底，首批扩围城市中已有8座正式启动征收工作。这一进展表明，房产税试点的推进工作正在有条不紊地进行中。
房产税开征试点城市 上海：作为中国经济最发达的城市之一，上海自2011年起就开始进行房产税试点。其房产税征收政策主要针对新购住房，并且根据房屋面积和购买者家庭情况等因素来确定税率。
中国房产税征收城市目前主要包括重庆和上海。 这两个城市作为房产税试点，已经实施了若干年的房产税政策。具体来说：重庆：重庆的房产税主要针对高档住房以及独栋商品住宅进行征收，税率根据房屋的具体情况和市场价格来确定。
