1、金开大道沿线学区房 金开大道是渝北区的重要教育区域，沿线有多所知名学校。因此，该区域的学区房十分受欢迎。具体的学区房包括金科、重庆天地等小区，这些小区紧邻优质学校，教育资源丰富。 北部新区学区房 北部新区也是渝北区教育实力较强的区域之一，拥有多所优秀学校。
2、如鲁能星城学府，位于渝北区核心地带，不仅小区环境优良，更因紧邻知名学校而成为家长们追求的理想学区房。恒大照母山玖院同样因为邻近多所学校，受到了广大家长的欢迎。此外，金科时代中心、锦绣广场小区等也是渝北学区房的热门选择。这些楼盘不仅提供了良好的居住环境，更确保了孩子们能够接受到优质的教育。
3、巴蜀分校：- 鲁能巴蜀小学、蓝湖郡巴蜀小学、龙湖巴蜀小学、重庆巴蜀常青藤学校、渝北巴蜀小学鲁能校区招生范围（民办）：限于鲁能星城业主，每户仅限一个名额。- 蓝湖郡校区招生范围（民办）：通常需提前1至3年报名，并且需要老师的推荐信。蓝湖郡和弗莱明戈一二期的业主每户限一个名额。
4、渝北区读8中的小区包括：鲁能星城、锦绣广苑等。鲁能星城是渝北区一个知名的小区，其所在的地理位置邻近重庆市第八中学。该小区居民的孩子在入学时，按照相关政策规定，可以就读附近的八中。锦绣广苑小区同样也在八中的招生范围内，该小区的居民子女按照规定也可以就读八中。
1、在重庆不同首付的购房策略如下：首付10万：在重庆，首付10万的购房者面临的选择非常有限，基本没有太多合适的房源可选。首付20万：在核心区域，首付20万的购房者可能只能买到位置稍差、房龄较大的小户型房产，这类房产的性价比可能并不高，甚至不如租房划算。
2、对于不同首付在重庆的购房策略，首付10万的购房者，基本没有太多选择；20万首付在核心区域可能只能买到位置稍差的老破小，不如租房划算。30万首付者可考虑大学城、微电园等新区，其中茶园和大学城微电园相对较为合适。
3、第一类，小产权房我们都知道国家非常重视第一产业，农地农用。而一些占用耕地建房，非法购买住宅基地，小产权房这些都是不得办理登记的。很多人购买小产权房就是图个便宜，但是小产权房本身还存在着很多的风险，现在又面对这样的房地产市场，小产权房注定不会有未来。
4、视实际情况而定重庆九龙坡区买房入户口小孩子读书问题：幼儿园马上可以，小学、中学也可以，上高中，最好是初三就读于买房户籍地，而且父母和小孩一定要买社保和医保，同时在所在居委办理居住证明，为小孩高考时所需材料准备。
5、重庆公积金最低标准缴纳5%，具体内容如下：2023年住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。公积金上限是12%，每月最多缴纳28221元。
6、上有天堂，下有苏杭，杭州的买房难度也较大，2021年平均购房价格达到30，717元/平方米，房价收入比为51。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
空港板块均价45万元/㎡、龙兴板块均价25万元/㎡，这几个板块是目前渝北新房集中分布区域，除开龙兴外，其他板块房价差异不大在售的业态多以洋房大平层为主，刚需的高层小户型产品比较少。渝北区7月份二手房均价在14212元左右。
当前渝北区二手房市场概况 价格区间：渝北区的二手房价格根据地段、装修情况和房龄等因素有所不同。例如，回兴环山国际的毛坯二手房有40万左右的，而精装修的房源价格则可能高达88万。一些高端就业中心附近的次新房均价在2万左右，一室一厅的房源总价大约在80-110万之间。
渝北区作为重庆的开发热点，拥有照母山、汽博中心、新牌坊等多个成熟板块，这些区域新房供应相对较少，二手房市场活跃。渝北区的二手房成交量大、价格高，且配套设施和商业较为齐全，交通便捷，尤其是地铁线路覆盖广泛，为居民出行提供了极大便利。