1、西安房子较为便宜的小区有：未央区的一些小区，例如红旗小区、雅荷花园等。此外，灞桥区的一些小区也有较为实惠的房源。解释如下：在西安，不同区域的新房和二手房价格有所差异，因此，各个小区的房子价格也不尽相同。未央区是西安的一个较大行政区，该区域有一些相对较为成熟的小区，如红旗小区和雅荷花园等。
2、西安房价相对便宜且生活方便的小区有未央区的红旗小区、雅荷花园，灞桥区的部分小区，以及灞河东路的西航花园。未央区：红旗小区：该小区基础设施完善，生活便利，房价相对亲民，适合预算有限的购房者。小区内环境优美，周边有超市、餐馆等生活设施，满足居民日常需求。
3、西安南郊房价相对便宜的地方主要集中在一些老旧小区或者非核心商圈区域。具体而言，如西安南郊铁路新村就是一个房价相对较为亲民的选择。该小区位于碑林区太乙路，紧邻南二环，交通便捷，生活配套成熟。由于其建设年代较早，且户型以小户型居多，因此房价相对较低。
4、莲湖区纸坊村小区：该小区位于西安市莲湖区，交通便利，生活配套设施齐全。由于房屋老旧，房租相对较为亲民。同时，附近的就业机会丰富，吸引了许多年轻人的目光。纸坊村小区适合作为经济型居住的选择。附近环境也比较安全宜居，基础设施较为完善。是初次在西安工作人群理想的住所。
西安灞桥区80平方米的二手房装修费用大致在8万元至15万元之间，具体费用会受到多个因素的影响，以下是一些主要因素及相应的费用估算：装修档次：简单装修：约8万元至10万元。这种装修主要满足基本居住需求，以实用为主，材料选择中等偏下，设计较为简单。中等装修：约10万元至13万元。
西安室内集成装修与普通全包装修不同，集成装修是指整合与家居相关的所有产业资源，为消费者提供节约装修时间和成本、节约材料和资源、全环保的一体化家居全方位服务的模式；而西安室内全包装修就是施工方承担一切人工和材料费，这样西安室内中档全包装修的预算一般在800-1200元/平方左右。
目前西安市场上的室内墙面装修价格大致有低档、中档、高档三个等级，装修得越高档，需要花费的资金自然就是会越多；西安室内装修墙板可采用实木材质，西安家装简单原木护墙板650-850元/平米左右；实木+复合护墙板的价格约1100元/平米左右，原木护墙板1800元/平米以上（价格来源网络，仅作参考）。
一般情况下，一套100平方米的房屋，2-3人施工，西安室内墙壁翻新包工包料差不多要一周左右才能完工。西安室内墙壁整体铲除翻新，价格在48-56元左右每平方；西安室内墙壁局部翻新费用差不多要25元每平方起步。
西安鲁班装饰在建工地：国金华府、十年城、保利心语水、中建国熙台、鲁班装饰装修报价：半包：450-600元/平米，全包700-1000元/平米口碑评分：5星城市人家装饰西安城市人家装饰成立于2002年，具有设计施工双乙级资质，是中国建筑装饰协会会员单位。
碑林区因旅游资源，部分房子因民宿需求支撑房价；灞桥区因港务奥体板块，房价维持在4万。整体平均跌幅：2024年西安楼市平均跌幅约10%。2024 - 2025年二手房价格持续下跌，2024年二手房均价12393元/㎡，较2023年下跌127%；2025年6月二手房均价12098元/㎡，较2024年下跌38%。
据6月16日国家统计局发布的《5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，西安新房环比下跌0.4%，同比下跌3%，同期下跌1%；二手房环比下跌0.7%，同比下跌5%，同期下跌9%。
西安房价在连续上涨14个月后，于2024年5月迎来了下跌，具体表现为新房价格环比下降0.1%。以下是关于此现象的详细分析：新房市场趋势：环比下降：西安新房市场在2024年5月首次出现环比下降，降幅为0.1%，这是自连续14个月上涨后的首次下跌。
根据国家统计局发布的数据，西安6月份的新建商品住宅销售价格环比下跌了0.4%。这一数据表明，与5月份相比，6月份西安的新建商品住宅价格出现了下滑。二手房价格同样下跌：在二手房市场方面，西安6月份的二手住宅销售价格也环比下跌了0.3%。这意味着，与5月份相比，6月份西安的二手住宅价格同样出现了下降。