1、卖房子常用术语 挂牌价 这是指房产中介或房主公开标明的房屋售价。这个价格是卖家愿意出售房屋时的初步价格，可能根据实际情况进行协商和调整。 成交价 指买卖双方在交易过程中最终商定的实际价格。这个价格通常会在双方协商后，考虑到房屋状况、市场行情等因素后确定。 房屋面积 包括两部分：建筑面积和使用面积。
2、轮档旁封盘是房产中介行业的一种操作方式，用以保护特定房源，如优质房源、独家代理房源或已交定金房源。 这种操作方式防止其他经纪人编辑和查看房源的关键信息，如电话号码和楼栋号，以防止信息泄露。 保护房源维护人的个人利益是这种做法的一个目的，它也有助于提高经纪人维护房源的积极性。
3、一手证指的是卖方名下物业的《房地产证》（红本），在赎楼完成后，卖方需将一手证交出。赎楼是指付清卖方的抵押贷款本息，并注销抵押登记，将一手证赎回，此过程即视为赎楼完成。递件是买卖双方签署《买卖合同（现售）》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执的过程。
1、位于北京市朝阳区核桃园北里甲2号。招生范围内的小区包括但不限于：核桃园北里、东大桥-东草园等。北校区招生范围：主要服务于3-6年级的学生。位于北京市朝阳区三里屯南路40号。
2、北京市朝阳区白家庄小学的招生范围主要包括东大桥附近和三里屯附近的居民。具体来说：南校区：位于北京市朝阳区核桃园北里甲2号，主要招收居住在东大桥附近的适龄儿童，对应的二手房小区包括东草园、核桃园北里、农丰里、东大桥斜街等。
3、北京市朝阳区白家庄小学的招生范围主要包括以下区域：东大桥附近：东草园核桃园北里农丰里东大桥斜街三里屯区域：中纺里中纺东里白家庄北里白家庄西里三里屯南路高端社区：关东店北街的圣世一品福利爱丁堡公馆居住在以上提及地区内的适龄学生，通常会被优先考虑进入白家庄小学就读。
1、北京市朝阳区呼家楼中心小学（二流一类）的招生范围主要包括以下小区和楼盘：呼家楼北里：1-15号楼。呼家楼南里：1-32号楼、甲29号楼、乙29号楼。呼家楼西里：13-15号楼、甲13号楼、20-22号楼、27-28号楼；四巷2号平房、3号平房、4号平房；五巷平房。
2、北京市朝阳区呼家楼中心小学的招生范围主要包括以下小区和楼号：呼家楼北里：115号楼。呼家楼南里：132号楼、甲29号楼、乙29号楼。呼家楼西里：1315号楼、甲13号楼、2022号楼、2728号楼；四巷2号平房、3号平房、4号平房；五巷平房。呼家楼北街：19号、11号、13号、15号、17号楼。
3、位于北京市朝阳区呼家楼西里七巷12号的朝阳幼升小-北京市朝阳区呼家楼中心小学，其招生范围覆盖了多个周边小区。
4、朝阳区呼家楼中心小学，简称呼家楼小学，位于朝阳区呼家楼西里七巷12号，是朝阳区的一流学校。该学校招生范围覆盖以下区域：在红庙区域，包括金台里、红庙西里、呼家楼南里、金台北街、呼家楼西里、呼家楼新苑、机械学院家属楼、人民日报社家属区。
5、朝阳外国语学校学校简介：北京市朝阳外国语学校成立于1998年，可寄宿的体制改革校，位于奥林匹克中心区，与“鸟巢”隔路相望。学校提供九年一贯制教育。
6、呼家楼中心小学呼家楼中心小学地理位置优越，教学资源丰富，教学质量高，是朝阳区的一所优秀小学。朝师附小朝师附小作为朝阳区师范学校的附属小学，教学质量有保障，注重学生综合素质的提升。陈经纶嘉铭分校陈经纶嘉铭分校依托陈经纶集团的优质教育资源，教学质量稳步提升，校园环境优雅，是学生学习的理想之地。
通州万国城确实值得投资，其最大优势在于地理位置。作为北京的副中心，通州万国城坐落于通州区运河西大街与玉桥西路交汇处，位置优越、交通便利。周边教育资源、医疗资源以及商业配套齐全，综合其地段和市场价值，投资通州万国城不失为一个明智选择。在城市规划方面，通州作为北京的副中心，其发展潜力不可小觑。
运河商务区 运河商务区是通州的核心发展区域之一。这个区域以其优越的地理位置、发达的商业设施和现代化的建筑风格吸引了大量企业和投资者。近年来，随着通州经济的快速增长，运河商务区的产业规模也在不断扩大，包括金融、科技、信息等高端产业都在此集聚。
通州的新城区和科技园区区域较好。新城区的发展优势 通州新城区是近年来城市发展的重点区域，这里的基础设施建设完善，交通便捷，吸引了大量企业和居民迁入。新城区拥有现代化的住宅、商业设施以及教育、医疗资源，为居民提供了良好的生活环境。
综上所述，通州最好的地段是通州区核心区域，这里地理位置优越、配套设施完善、发展潜力巨大且投资前景广阔。
通州亦城亦嘉是否值得投资，取决于多个综合因素，需要具体分析，不能一概而论。以下是对该问题的具体分析：区域发展潜力：通州作为北京市的一个快速发展区域，特别是在北京市政府东迁通州后，其整体房价和发展潜力均有所上升。亦城亦嘉位于通州，因此可以间接受益于通州的整体发展趋势。
推荐理由：运河沿岸区域环境优美，自然风光得天独厚。近年来政府大力开发运河商务区，吸引了众多大型企业入驻，带动区域经济快速发展。这一区域房价具有较大的投资潜力。 通州新区及科技园区周边：包括通州新城区、梨园地区以及附近的科技园区等。