1、所得税：卖方需要交纳的税费，但在交易过程中可能会转移到买方头上。对于满五唯一的二手房，可以免所得税。注意：税费的具体金额和交纳方式可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士。
2、一般征收房屋价款的1%或者按照房子当初买入价与现在卖出价差额的20%计算。如果满足“满五唯一”（不动产证满5年且是出售人唯一房产）条件，可以免征个税。印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税。交易印花税通常为交易额的0.05%。权证印花税一般为5元/本（某些地区或情况下住宅可能免征）。
3、毕竟不管是买哪种房子，契税都是需要交的，不管是买新房还是二手房，税率也是相同的。关于买房时需要交多少的契税，这个也是有相关的规定：一般来说，家庭首套房90平米及以下1％，90平以上1．5％；家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％；家庭三套房及以上不看房屋面积，契税为3％。
4、房款 购房款，这个不用多说，买房最大的一笔花销就是房款了，我们在购买二手房的时候，要仔细的比对二手房的建筑年限，周边设施配套，面积大小，交通情况等等，根据自己的情况，挑选出合适的二手房。
1、平方米的三室两厅一卫二手房：售价为58万，单价约为5378元/平方米（小区均价）。这一价格提供了较为适中的居住空间，适合三口或四口之家。128平方米的三室两厅两卫二手房（带地下室）：有两种售价，分别为68万和68万。
以下是2025年7月天津市各区房价情况：和平区新房均价73000元/平方米，二手房均价63928元/平方米，教育资源集中，二手房超10万/平小区多在劝业场、体育馆街板块。南开区新房均价50416元/平方米，二手房均价28284元/平方米，是文化核心区，天塔、华苑板块热门。
利川市区房价今年（2025年）的均价大致在每平米5475元至5579元之间。新房房价：根据2025年6月的数据，利川市新房房价均价为55200元/m。这一数据反映了利川市新房市场的整体价格水平。二手房房价：二手房市场方面，利川市的二手房挂牌均价为5475元/㎡。
马鞍山市市里的新房均价为9188元/㎡，二手房7月挂牌均价为7529元/㎡。不过，房价会随时间波动，具体价格请查询实时房源信息。以下是关于马鞍山市市里房价的详细分析：新房均价 马鞍山市市里的新房市场均价目前维持在9188元/㎡的水平。
林芝市2025年7月新房均价为6680元/㎡，二手房均价为7325元/㎡。林芝市不同区域、不同类型的房屋价格存在差异。从新房来看，2024年全年价格稳定，2025年5月公示均价为6520元/㎡，区域内以8千以下房源为主，占比66%。
