包括以下几个楼盘：万科翡翠城、太平里小区、金沙湾小区、万科城以及鸿福社区。这些楼盘都是属于学区房，可以供参考。和平区长白岛（临近浑南）也有一些楼盘如银河家园、天和家园、新加坡城等二手房，这些楼盘与南昌中学长白校区和126中学长白校区共享指标。但注意，这些二手房需要实地考察，居住品质与实际想象存在较大差异。
中治上和郡小区位于胜利南街仙岛南路，小区周边配套设施齐全，并且该小区距离学校很近。在该小区居住的学生按照区域划分制度适龄小学生学区为南京一校长白二分校，适龄中学生学区为南昌中学长白校区，是比较方便的学区房。
沈阳的学区房主要分布在以下小区：沈阳长白岛学区房，包括越秀星汇、恒大名都花园等小区；皇姑区的岐山一校学区房和南昌新世界名苑等小区；还有和平区以及南站地区的学区房。解释如下：沈阳长白岛区域拥有越秀星汇等多个小区，这些小区的学区房十分受欢迎。
特别是像南昌中学长白岛校区周边的新建楼盘，如万科、翡翠城等，不仅居住环境优越，而且学区价值显著。沈河区同样是沈阳教育的重要区域，拥有如第七中学等老牌名校。第七中学作为沈阳的传统重点中学，其学区房一直备受家长追捧。
1、和平区 推荐理由：和平区是沈阳市的核心区域，拥有成熟的商业配套、便利的交通和优质的教育资源。这里的房价相对较高，但房产保值和增值能力也较强。 具体地点：如西塔、市府大路、北市、太原街附近，这些区域基本不愁出租，且新房价格一般在70008500元/平方米左右。
2、综上所述，沈阳浑南区的房子因其优越的地理位置、完善的配套设施以及活跃的市场表现而相对好卖。无论是新房还是二手房市场，浑南区都展现出了强大的吸引力和竞争力。
3、综上所述，沈阳浑南区的房子因其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的发展前景以及较高的市场认可度而最好卖。
4、沈阳房子又好又便宜的地方主要集中在沈北新区和浑南新城等边缘区域。沈北新区作为沈阳的新兴发展区域，房价相对较低，同时拥有不少性价比较高的楼盘。该区域的基础设施建设不断完善，交通网络日益发达，生活配套设施也逐渐齐全。
好卖。沈阳棋盘山别墅二手房附近有学校，有公交车站，配套设施很齐全，非常好卖。沈阳棋盘山别墅位于沈阳市浑南区棋盘山国际旅游风景区内。
沈阳棋盘山别墅价格普遍偏高，是否值得购买需根据个人需求和预算综合考量。价格方面：据房天下二手房网数据，沈阳棋盘山豪华别墅二手房价格较高。这主要是由于开发商和投资方资金断裂，以及地皮选择不理想导致的烂尾楼现象，使得别墅的总价居高不下。
沈阳二手房好的选择有很多，其中中旅万科城、尚景新世界和巴塞罗那等小区备受关注。中旅万科城以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者。该小区位于浑南棋盘山地区，不仅环境优美，而且交通便利，周边生活设施齐全。其房价相对合理，性价比较高，是沈阳二手房市场中的热门选择。
申请人购买二手房的，应当在办理房屋登记时提交《资格认定书》原件，房屋登记部门应在《房屋交易申请表》中注明“经济适用住房”字样，并标明补贴金额。买受人凭过户后的房屋所有权证、身份证及复印件、《资格认定书》原件，到住房保障管理部门办理补贴款发放手续。
1、在沈阳浑南新区购买二手房时，如果房主未缴纳维修基金，你办理过户时一般不需要直接补缴维修基金。以下是对此问题的详细解二手房交易与维修基金：维修基金通常是在购买新房时由购房者缴纳，用于房屋公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造。
1、二手房贷款银行审批后，正常情况下10个工作日内放款。一般说来贷款审批后，抵押登记办理要8个工作日，放款要2个工作日。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2、农业银行房贷多久能批下来银行放款时间一般在下午3点-6点左右。一般来说，在繁杂的流程进行完后，业务人员才能进行打款。因此银行需要在上午进行流程核对，下午进行放款。但是放款时间一般不会超过6点，因为银行一般会在下午5点半左右就停止很多业务的办理。
3、一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。
4、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。