值得。邵阳百春园整个社区有23栋住宅楼，有高层、小高、洋房，户型多，楼间距90多平米；全年龄社区活动场所，配有儿童活动场地，拥有航空航天为主题的儿童乐园2000㎡草坪，篮球场，老年健身器材等；房价便宜，交通便利，值得购买。
综上所述，邵阳市百春园小学在教育质量、教学理念、教学体系与方法创新以及荣誉方面均表现出色，是一所值得家长和学生信赖的优秀小学。
邵阳市百春园小学教育质量颇高，其坚持“本色+特色”的办学理念，强调“育人+育才”的教学宗旨，构建了独特的教学体系与创新的教学方法，规模日益扩大，教育实力显著增强，教学成果也愈发显著。
湖南省邵阳市大祥区百春园街道下辖村委会包括滑石村社区、西城社区、百春园社区、金桥社区、马蹄社区、白洲社区、神滩社区。
专业人士房产证未满两年多交一个增值税，其他的需要缴纳契税和印花税，如果买家名下没有房产一共加起来也就是不到两万吧，希望能帮到你。
二手房契税一般是由买方付，为房款的3%。各地的情况有差别。你最好到当地的房地局问一下。中介一般也都知道。
在邵阳地区，二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳的费用包括：契税：根据房屋的具体情况，契税的缴纳比例有所不同。如果房屋价格未超过拆迁补偿款，契税按照房款的5%计算；若超过拆迁补偿款，则契税按照房款的3%计算。印花税：按照相关规定缴纳。
买方承担：在邵阳地区，二手房交易的契税由买方承担。注意事项：以上契税政策可能会根据当地房地产市场调控政策的变化而有所调整，具体政策以当地税务部门的最新规定为准。在进行二手房交易时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保契税缴纳的准确性和合规性。
二手房过户所需费用主要包括税费，其比例大约为房产报税价值的8%。 税费具体包括：卖方需缴纳的个人所得税1%，若房产证持有时间超过5年则免税；以及营业税5%，同样在房产证超过5年时免除。 买方则需支付契税5%，此外还有其他一些过户相关税费，总额约为数百元。
二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。
买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳。
1、邵阳隆回的二手房市场整体价格处于中等偏上水平。根据近期网络上的数据，不同面积和户型的二手房价格存在一定差异，但总体来说，房价较为稳定。具体房价实例 2室2厅1卫户型 82㎡：价格约为59万。这类户型面积适中，适合小家庭或单身人士居住，价格相对亲民。84㎡：价格约为61万和64万。
2、隆回的房价均价在1380元/平方米左右。主要还是要看你选的楼层。
3、绥宁、隆回、武冈、新宁等区域房价呈上涨态势，2025年7月绥宁均价5670元/㎡，同比涨7%；隆回均价5237元/㎡，同比涨22%。北塔、邵阳县等区域房价有跌有涨，北塔均价4501元/㎡，同比涨18%；邵阳县城区二手房均价3344元/㎡，同比跌0.44%。小区价格差异：小区间房价差距显著。
4、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
1、一般情况下的契税缴纳：税率：在邵阳地区，购买二手房的契税税率为3%。计征依据：契税按正常交易成交价格计征。购买自用普通住宅的契税优惠：条件：个人购买的自用普通住宅，且满足以下三个条件：建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米及以下。税率：满足上述条件的住宅，契税税率减半，即按5%征收。
2、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（具体比例根据地区政策可能有所不同）。但需要注意的是，如果房产证满5年且为唯一住房，可以免除个人所得税。
3、一般是房屋总价的6%，由卖方缴纳。个人所得税：按房屋总价1%或交易差价的20%收取，卖方缴纳。房屋交易手续费：360元或3元/平方米，买卖双方都要交。测绘费：200元（不同城市有差别），买方缴纳。房屋产权登记费：80元（不同城市有差别），买方缴纳。
1、二手房过户所需费用主要包括税费，其比例大约为房产报税价值的8%。 税费具体包括：卖方需缴纳的个人所得税1%，若房产证持有时间超过5年则免税；以及营业税5%，同样在房产证超过5年时免除。 买方则需支付契税5%，此外还有其他一些过户相关税费，总额约为数百元。
2、在邵阳地区，二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳的费用包括：契税：根据房屋的具体情况，契税的缴纳比例有所不同。如果房屋价格未超过拆迁补偿款，契税按照房款的5%计算；若超过拆迁补偿款，则契税按照房款的3%计算。印花税：按照相关规定缴纳。
3、一般情况下的契税缴纳：税率：在邵阳地区，购买二手房的契税税率为3%。计征依据：契税按正常交易成交价格计征。购买自用普通住宅的契税优惠：条件：个人购买的自用普通住宅，且满足以下三个条件：建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米及以下。