因为小区拿地时就很便宜，所以汾湖嘉乐城也便宜。
周边配套便利，学校有汾湖实验幼儿园、未来星幼儿园、汾湖高级中学、汾湖实验初中、汾湖实验小学、中加合作苏州枫华高级中学校。生活方便，商超有乐购超市、上海华联超市、吴江联华超市、万家乐超市、世纪华联超市，医院有吴江第五人民医院。
其次，汾湖是长三角一体化的先行启动区，拥有完善的社会公共服务设施，预期到2035年，覆盖率将达到99%。再者，汾湖产业优势明显，拥有多家上市公司和新兴产业，汾湖科创园更是国家级科技企业孵化器。最后，汾湖的环境优美，水域覆盖率高达40%，是真正的“水城”。想要在汾湖买房，嘉乐城是个不错的选择。
1、在上海周边城市买房落户的建议与注意事项：选择城铁新城作为购房区域 交通便利：城铁新城位于沪宁高铁新区站附近，与沪宁高速新区段相连，构筑了与上海、苏州、无锡等周边城市的“一小时经济圈”。未来还将有轨交、有轨电车以及到硕放机场的专线规划，交通极为便利。
2、非沪籍家庭购房条件：外地人在上海周边地区购房，通常需要满足一定的条件。这些条件可能包括在当地有稳定的工作、缴纳社保或个税满一定年限等。具体政策可能因城市而异，例如，有些城市可能要求非本地户籍家庭在当地连续缴纳社保或个税满一定年限（如1年或2年）后才具备购房资格。
3、在上海周边购房，推荐考虑嘉兴、苏州、无锡等城市，购房时需注意以下几点：地理位置与交通：优先选择靠近上海或交通便利的区域，如嘉兴的嘉善、平湖等地，以及苏州的吴江、昆山等地，这些区域与上海之间有便捷的高速公路和高铁连接，通勤较为方便。
1、苏州各区域板块价值分析如下： 园区 经济实力强大：作为开放创新的前沿，园区的GDP在苏州市内名列前茅，吸引了华为、微软等知名企业入驻，形成了高新技术产业基地。 楼市特色鲜明：商务区、科教创新区、度假区和商务中心各具特色，房价水平较高，显示出其独特的区域价值。
2、商务区二手房均价约6万元，显示出其独特的区域价值。 胜浦板块成为区域发展新引擎，2019年自贸区升级与行政区划调整，加速产业集群和设施建设。 姑苏区保持83平方公里古韵，平江新城聚焦科技创新和高端服务，拥有优质的教育和医疗资源。
3、教育和产业园区：独墅湖区域以教育和产业园区为主，适合有教育和就业需求的购房者。高新区： 民生为主：高新区相比园区更加贴近民生，近年来规划有所改善，居住环境逐渐优化。 特色板块：狮山、科技城、太湖科学城和浒通板块各具特色，尤其是太湖科学城，作为新规划的热点区域，长期投资价值显著。
4、苏州各板块各具魅力，胜浦板块凭借世界级高贸新城的地位，成为区域发展的新引擎，2019年自贸区升级与行政区划调整，加速了产业集群和设施的建设。姑苏区，作为历史文化的摇篮，保持着83平方公里的古韵，而平江新城则聚焦科技创新和高端服务，拥有优质的教育和医疗资源。
5、- **地理位置**：吴江区位于苏州市东南部，与上海市毗邻，这为其发展提供了便利的交通条件和广阔的市场空间。 **虎丘区 - **独特景观**：虎丘区拥有独特的湿地板块，这是其他区域所不具备的自然景观。湿地的保护和开发为虎丘区增添了独特的生态旅游资源。
6、苏州工业园区： 特点：现代化的中央商务区，高科技产业、金融和互联网产业的聚集地。 核心区域：湖西、玲珑和湖东等区域二手房市场活跃，新房稀缺。湖西商务区的湖景房和双湖的富人区定位高端。 其他区域：独墅湖以教育和产业园区为主，娄葑、青剑湖、胜浦等板块持续发展。
