胶南锦绣前程：位于胶南六中学区核心地带，交通便利，环境优美。 学府花园：紧邻胶南六中，设施完备，适合家庭居住。 华远城市公馆：位于学区附近，高端住宅，生活配套设施齐全。 中盈生活广场：大型综合社区，包含多种住宅类型，居住氛围良好。
胶南6中的学区房主要包括：恒大未来城、维金斯澜岸公馆、碧桂园玖锦湾等小区。这些小区地理位置优越，离学校较近，交通便捷，配套设施齐全，因此成为许多家长购买学区房的首选。
胶南六中附近的小区有多个，比较知名的小区有福瀛家园、易通路小区、宏远文苑小区等。详细解释如下：胶南六中位于山东省青岛市黄岛区，是一所历史悠久的学校。学校周边有多个居民小区，为当地居民提供了便利的生活环境。福瀛家园是其中的一个知名小区，位于学校附近，提供了优质的居住环境和配套设施。
胶南六中学区划分范围包括：灵山路以东、上海路以西、人民路以南的区域；山海路以东、风河以北的区域。具体小区包括：西北窑头小区、皇庭苑小区、凯旋花园小区。
胶南浪琴海是学区房。根据查询相关公开信息显示，胶南浪琴海的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：胶南市实验小学（滨海分校）胶南市第一中学胶南市实验中学胶南市第六中学。
如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为480000元的房子，首付需要480000 * 50% = 240000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
在首套房的情况下，购房者需要支付的首付比例大约是房屋总价的30%，而契税则根据房屋面积的不同而有所差异，一般情况下，对于120平方米的住宅，契税的税率是2%。如果房子总价为48万元，那么首付大约需要支付14万元，再加上2%的契税，即大约8000元，总下来购房者在交房时需要额外支付的费用大约是16万元。
若你选择购买二手房并需要银行提供按揭贷款，首付则根据评估价格决定。对于评估价为48万元的二手房，按照30%首付比例，你至少需要准备14万元。贷款额则为总房价减去首付，即48万减去14万，得出贷款额为36万元。
全款48万元，首付15万元，贷款33万元，一共贷30年的期限，按照年利率5%计算。需要还款85万元。每月的月供2291元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
首套房首付比例：通常情况下，首套房的首付比例为房价的30%。因此，对于160万的房子，首付金额为160万 * 30% = 48万元。考虑银行评估价的影响 银行在放贷前会对房屋进行评估，评估价可能高于或等于成交价。但在此问题中，我们未获得具体的评估价信息，因此暂时以成交价为准进行计算。
买的房子的价格是48万元，除了房子的价格，还有过户的费用通常在4万，5万左右，还有你入住之后要给物业交纳的费用，通常也在1万，2万左右，加起来一共大概在55万左右。房产过户费，可以这样去做。
1、胶南奥海园即康大奥海园，竣工年限为1995年、2003年和2004年。康大奥海园位于胶南市经济技术开发区厦门路南、易通路东，毗邻新市府的繁华地段。
胶南房产交易大厅工作时间是星期一到星期五的上午9点到下午5点，不含国家法定节假日，放假期间有人在岗值班，以便处理紧急情况。房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。
星期一到星期五的九点到五点。房产交易中心周末是不上班，故胶南房产交易中心工作时间是星期一到星期五的九点到五点。产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所，依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。
胶南的房产中介上班时间都是早上9点到中午12点。下午2点~7点。也就是一般的八小时制。不过房产中介一般都是销售性比较强的行业，所以说有具体的上班儿时间，没有具体的下班儿时间。