1、综上所述，在湘乡购买一套128平米的房子，如果为首套房，契税缴纳比例为5%。
2、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
1、湘潭市房地产管理局，区房地产局。湘潭市房地产管理局，位于湖南省湘潭市湘乡市政府政务服务中心，可以办房产证。房地产局，位于湘潭市岳塘区河东大道，可以办理房产证。
1、父（母）携带孩子；户口本原件和复印件（有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上）；父（母）或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件（若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明）。现在小学是义务教育，不用交学费和书本费。
2、首先要看孩子的户口，如果是所在城市的，需要转学联系表，上面有原所在学校的转出证明和新学校的接收证明；其次是原所在学校给新学校开具的“转学证明”；孩子的“健康卡”；“电子学籍卡”；少先队及共青团的入队、入团证明。
3、是可以的，根据学生自愿的原则，湘乡的初中生可以选择到湘潭或者其他县市就读高中，甚至跨省就读。但是，跨县考试的报名和审核时间有严格的规定，学生和家长需要提前与学校进行沟通，确认相关事宜，以避免报名失败或学籍转移不及时的问题。
4、进城务工人员随迁子女入读城区学校，按“以流入地政府管理为主，以公办中小学为主”的原则安排入学。
1、湘乡房价比湘潭贵的原因有以下几点：地理位置优势 湘乡位于湘潭市的北部，紧邻市区，具有较好的地理优势。湘乡交通便利，是连接周边城市的重要节点，这种地理位置上的优势往往能够带动当地房价的提升。经济发展状况较好 湘乡的经济相对较为发达，拥有众多的产业和企业，就业机会相对较多，吸引了大量人口聚集。
2、湘乡的房子比湘潭贵的原因如下：地理位置优势 湘乡位于湘潭市的北部，地理位置优越，交通便利，紧邻市区，是连接市区和其他区域的重要节点。这种地理位置的优势带来了更高的房产价值，促使湘乡地区的房价上涨。经济发展与产业支撑 湘乡地区的经济发展状况相对较好，有一定的产业支撑。
3、地理位置、绿化面积。地理位置。湘乡的房子一般进行出售的都位于市中心，地理位置较为优越，交通便利出行方便，湘潭较为偏僻，地理位置较差出行不便，价格较为便宜。湘乡的房子绿化面积达到50%，环境优美，湘潭的房子绿化面积30%，环境较差。
1、万隆房地产董事长杨学宁没有去世。杨学宁，男，湖南湘乡人，1965年3月生，中共党员，硕士研究生，怀化市湘潭商会会长，湖南省第十二届人大代表。截止2023年6月19日，任湖南万隆房地产置业有限公司董事长。生活一切安好。因此万隆房地产董事长杨学宁没有去世。
2、湖南万隆房地产置业有限公司法定代表人杨学宁，注册资本5，000万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看湖南万隆房地产置业有限公司更多经营信息和资讯。