总之，天房天拖三期、永基花园、临渭佳园、大园新居和云江新苑都是南开北片性价比比较高的小区，可以根据自己的需求和预算来选择。
南开北片区以下小区口碑较好： 万科新城 详细解释：万科新城是南开北片区的一个知名住宅小区，以其高品质的建筑风格、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的赞誉。小区环境优美，绿化率较高，居住舒适。同时，附近的交通便捷，生活设施丰富，包括商场、超市、学校等，为居民提供了便利的生活条件。
推荐小区： 中营小学周边：位于鼓楼街区，周边环境舒适，交通便利，小区多为2000年后建成，整体均价在五万以上，适合预算超过五百万的购房者。 五马路小学周边：适合预算在两百万以上的家庭。
万兴街小区介绍：万兴街小区位于南开区北片的中心位置，交通便利，周边配套设施齐全。该小区以多层住宅为主，绿化环境良好，设有儿童游乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐。同时，小区周边有大型超市、学校、医院等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
南开区北片区包含的小区主要有：故里花园、朝园里大楼、公园北里小区等早期建设的居民区。风荷新园的118号楼和凤玉里的16号楼。双峰道上的4号楼，以及金厦新都花园的整体建筑，包括金都大厦的三座楼。云栖里楼的19号。静德花园、晋丰大厦、天霖园、如意大厦、龙亭家园、尚佳新苑等中高档住宅区。
天安莹碧居华里：南开华苑片区，实验学校九年一贯制教育对应小区，销售情况良好。 奥城公寓：门槛落户房，总价低，适合外地购房者。 林苑北里、迎风里、林苑西里：王顶堤附近的老小区，受奥城公寓带动。 卫安北里和和中里：北片位置较好，适合转学的家长关注。此外，南开小学对应的三潭东里也是不错的选择。
1、临渭家园小区的最新价格数据显示，本月的平均售价为12538元每平方米，相较于上个月，价格有了87%的上涨。相比于去年同期，涨幅达到了40%。这个数据反映了小区房产市场的活跃度和增值潜力。在房源方面，目前市场上可供交易的二手房有17套，而租赁房源则更为充足，共有18套可供选择。
