二套房：对于购买家庭第二套改善性住房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人所得税：一般情况下，二手房交易需要缴纳个人所得税，税率通常为房屋总价款的1%或两次交易差的20%。
首套房目前并不需要缴纳房产税。关于房产税的具体规定，以下是一些详细解释：首套房房产税免征 政策规定：目前，我国对于首套住宅是免征房产税的。这意味着，如果你购买的是家庭的第一套住房，那么不需要缴纳房产税。
印花税：印花税是在签订购房合同时需要缴纳的一种税费，其税率通常较低。其他税费：此外，还可能涉及一些其他税费，如登记费、工本费等。这些税费的具体金额和缴纳方式也会根据当地政策和规定而有所不同。
第一套房要交房产税，但其中的部分税种如房产税对于个人所有非营业用的房产是免纳的。具体来说：契税：购买第一套房是需要交纳契税的。
购买首套房是不需要交房产税的。房产税是针对房屋这一不动产作为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。然而，在多数国家和地区的税收政策中，购买首套住房通常享受一定的税收优惠或豁免，以鼓励居民改善居住条件。
首套房不需要交房产税。目前，我国尚未全面开征房产税，仅在部分城市（如上海、重庆）进行过试点，并且这些城市的房产税试点也已经停止。未来是否会全面征收房产税，以及具体的征收政策，还在研究制定中。因此，对于首套房的购买者来说，目前不需要考虑房产税的问题。
首套房目前不交房产税。以下是关于首套房与房产税及相关费用的详细解房产税现状 未全面征收：目前，房产税并未在全国范围内全面征收。仅在部分地区（如上海、重庆）进行过试点，但现已停止征收。未来是否会全面征收房地产税，仍在研究制定中。
1、不征收房产税：对于上海本地居民而言，购买的首套住房是免征房产税的。这意味着，如果你是上海户籍，且购买的是你的第一套住房，那么你不需要为此支付房产税。非沪籍人士首套房：征收房产税：对于非上海户籍的人士来说，在上海购买的住房（无论是首套还是多套）是需要缴纳房产税的。
2、对于首套房是否征收房产税，主要取决于房屋的面积和价格是否超过当地规定的免税标准。免税标准：上海对于居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房，需按规定缴纳房产税。
3、按租金收入计算：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。特殊规定（上海地区）对于新购房产，需要计算名下所有房产（包括本次新买的）的总面积，然后减去60乘以家庭成员数的面积。如果合并计算后，人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税。
4、税率：一般情况下，税率为12%。但对于个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。计算公式：应纳房产税 = 房屋租金 × 税率。这里的税率根据房产的用途和出租人的身份（是否为个人）有所不同。
5、具体扣除比例由上海市政府根据当地情况进行规定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风等。从租计征：如果房产出租，则以房产租金收入为计税依据。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
