温州市蒲州育英学校小学部 温州市瓯海区实验小学前汇校区 温州市龙湾区实验小学 温州市实验小学 温州市建设小学五马校区 温州市实验小学九山校区（籀园小学）温州市百里路小学百里校区 中通国际学校小学部（温州实验小学新城校区）温州市景山小学 学区房能带来什么好处不用说大家都知道。
六）除以上五类对象以外，根据《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区新居民积分制管理实施细则的通知》（温鹿政办〔2014〕2号）精神，父母一方参加积分管理并符合入学要求、确需在鹿城区就读的适龄儿童。今年是教育规划纲要实施5周年。
王子花苑、清风社区。王子花苑、清风社区、部分属于瓯海区的小区被划进了28中的学区范围。温州学区房主要是根据区域来进行划分的，不是说越靠近学校，就越增加能够上这个学校的机率。
首先，龙瑞铭园是温州六中学区房的一个代表性小区。这个小区地理位置优越，教育资源丰富，因此备受家长们的青睐。龙瑞铭园不仅环境优美，生活配套设施齐全，而且在学区划分上归属于温州第六中学，为家长们提供了一个优质的教育资源选择。其次，水心亭住宅区也是温州六中的学区范围之一。
温州学区房购买建议提前三年的原因在于，温州学区房的划分标准并非只基于距离学校远近，而是由当地政府和相关规定决定。每年学校招生区域会根据生源人数进行微调。温州实行就近入学政策，由教育行政部门根据本地区学校资源配置和适龄学生的分布需求，规划入学范围和人数。
温州对于学区房也有了新的政策规定，如果是现在新购买的房子，那么建筑面积必须要达到60平米以上，而且居住时间要达到3年以上。如果用户是刚刚购买的房子，然后孩子正好要上学，那么必须要提供相关证明资料的，包括交纳的水电费等等，这些都可以用作居住时间的凭证。
在实用性方面，住宅具有明显优势，既可以满足居住需求，也可以作为投资选择；而商铺则只能用于投资，无法居住。对于无房者而言，如果有居住需求，建议购买住宅地产，既满足居住需求，又可用于稳定投资。商铺在实用性上存在不足，只能用于经营或出租以赚取收益，无法居住。但在已有住房的情况下，可以选择商铺进行投资。
投资房产时，商铺和公寓都是常见的选择。商铺因其潜在的高回报而受到许多投资者的青睐。常言道：“一铺养三代”和“一间好商铺，一棵摇钱树”，这表明商铺具有长期的盈利潜力。商铺不仅可以自用，还可以出租获取租金收入，而且随着商圈的发展，租金有可能逐年上涨。
在当前房地产市场敏感时期，投资商铺需要对地段、周边环境和价格进行细致分析。特别是商业氛围对商铺投资前景至关重要。 尽管商铺投资通常具有较高的回报率，但投资成功与否取决于性价比。在新开发区域，即使未来有升值潜力，也要准备好短期内可能无法盈利。
投资商铺的原因之一是，由于存款利率较低，货币容易缩水贬值。为了对抗这种趋势，购买商铺成为了一种保值和增值的有效手段。 商铺投资相较于购买黄金等奢侈品具有更多优势。投资者可以更容易地鉴别商铺的好坏，而黄金的真伪优劣则较难辨别，且黄金的保管也相对麻烦。
房产通常具有保值特性，尤其是住宅，适合多数投资者。 若您对房地产市场有深入了解，且具备一定的经济知识，可以考虑投资商铺。 如果您对房地产市场不太熟悉，手头有适量资金，购买住宅可能更为稳妥。 住宅作为基本生活需求，具有居住价值，因此购买住宅是一种保守且可靠的投资选择。
1、天津南开区便宜的房子有商业地产、住宅二手房和低价住宅新房等类型，以下为你详细介绍：商业地产《南开大悦城旁南开二马路底商》：178㎡社区餐饮底商，售价150万，单价8427元/㎡，年租金20万，离地铁200米，产权清晰。
2、佳音国际广场小区 佳音国际广场小区位于南开区的繁华地段，临近商业中心。该小区建筑风格现代，管理规范，物业服务到位。小区内的居民以年轻人居多，充满了活力和朝气。此外，小区周边的教育资源也十分丰富。 兴泰北里小区 兴泰北里小区是一个老旧小区，位于南开区的老城区部分。
3、最近，我在寻找位于天津南开区长虹公园附近，房龄较新且适合购买2居室二手住宅的小区。这些小区主要集中在南开五马路小学的学区范围内。其中，格调春天是最新的小区，紧随其后的是格调空间与蓝庭。凯立天宝公寓和风荷新园也是不错的选择，它们同样位于该学区。
商铺投资曾经备受青睐，主要收益来自于高额租金。然而，近年来有观点认为商铺投资风险高，十个商铺九个亏损，投资回报率并不理想。以下是几个原因： 商铺产权和交易限制：商铺通常只有40年或50年产权，且不能落户。交易时，税费和过户费用高昂，降低了市场流动性。
用200万投资商铺，每年租金为5万是不划算的。以下是对这一结论的详细分析：投资回报率低 商铺的静态投资回报率仅为5%（5万/200万），这一回报率远低于国家发布的基准存款定期利率。例如，三年期的定期存款利率为75%，一些小银行的存款利率甚至能达到年化55%。
用200万投资商铺，每年租金为5万是不划算的。以下是具体分析： 投资回报率极低：200万的商铺，每年租金5万元，其年投资回报率仅为5%。这一回报率远低于国家发布的基准存款定期利率，例如三年期的定期存款利率已达到75%，甚至一些小银行的存款利率能达到年化55%。
综上所述，个人投资商铺并非绝对靠谱，需要投资者在充分了解市场、谨慎选择地段和合理控制成本的基础上做出决策。
1、居住性：从居住性的角度来看，南开南片的选择性比河西一片更强一些，因为南开南片的二手房总价门槛较低，且区域内有不同价位和类型的小区可供选择。交通便利性：河西一片位于市中心，交通便利性更好。但如果家长对交通要求不是特别高，南开南片也是一个不错的选择。
2、南开区学区大致分为三大区域：北片，以优质小学云集，房价较高；中片，拥有大学区优势，房价适中；南片，房价相对较低，但配套设施完善，是性价比高的选择。小学入学方面，南开区实行划片就读，北片的重点小学如中营小学、五马路小学和南开中心小学，尤其中营小学，作为高门槛校区，对学区房需求较大。
3、综合分析，和平区二片、和平区一片、和平区三片、河西区一片、河西区三片、河西区二片、南开南片、南开北片、南开中片在转学区域选择顺序上，不考虑房产价格，排序为和平区二片和平区一片和平区三片河西区一片河西区三片河西区二片南开南片南开北片南开中片。
4、和平区：和平区的私立小学在小升初摇号中的竞争相对激烈，由于该区教育资源丰富，家长对私立学校的需求较高，因此中签率普遍较低。具体中签率因年份和学校而异，家长在选择学区房时需详细了解各学校的招生计划和历年摇号情况。
如果您被限购了，还想投资房产，那么可以考虑商铺。回报高，但是较低的存款利率，会导致资产缩水 由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。
洞察杭州楼市，投资房产更佳 银行信息港不是鼓吹买房，大观这几年杭州房地产发展，不得不说房产或许是题主更好的选择。当然，咱们以数据事实说话。杭州楼市目前发展很红火，虽然国家不断提出限购、限贷等调控政策，但是杭州房价走势好像并不受干扰，每月房价环比几乎均呈上涨态势（极个别月份除外）。
年“十一”黄金周前，桂林、重庆、南昌、石家庄、西安等超过10个城市楼市调控再次加码。自2016年9月底以来，从限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”到“购租并举”“租售同权”，全国已有超百城市发布150余次楼市调控政策。
月19日，最高人民法院发布关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，其中提到人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。 有房地产行业业内人士表示，这意味着法拍房限购将直接覆盖全国范围，换言之，只要有限购的城市，没有购房资格的人员将与法拍房无缘。