大连北站附近的二手房房价受到多种因素影响，如房源位置、周边设施、房屋新旧程度、面积大小等。因此，具体房价需要根据实际房源来确定。根据网络上的信息，类似大连悦泰山里这样的二手房，价格区间可能在每平米1万元至5万元之间，但这只是一个大致范围，实际价格可能有所出入。
地理位置与交通因素：大连北站是城市的重要交通枢纽，周边交通便捷，这使得附近的楼盘具有较高的投资价值。因此，该区域的房价相对较高。 楼盘档次与品质：不同档次的楼盘价格差异较大。高端楼盘通常配备豪华装修、优质物业服务等，价格较高；而普通住宅则相对亲民。
生活配套设施完善 这些区域的生活配套设施相对完善，包括购物中心、学校、医院、公园等。居民可以在此享受到便捷的生活服务，满足日常生活需求。此外，由于靠近北站，一些商业设施也围绕此区域发展，为居民提供了更多的消费选择。
花园口经济区：新楼盘的平均单价大约在6980元/m左右，具体楼盘如文溪首府、龙禧园以及蓝海社区公寓等，价格范围在58万到上百万元人民币不等。这一价格仅供参考，实际价格会根据房源的具体位置、装修状况等因素有所差异。二手房价格：花园口经济区的二手房价格也会因房屋面积、楼层、装修状况等因素有所不同。
大连花园口的房价目前大约在每平方米5000元至8000元之间。这一价格范围受到多种因素的影响：地理位置和交通便利性：花园口地区靠近市中心，交通网络发达，增加了该地区的吸引力，从而对房价产生积极影响。配套设施和生活环境：该地区拥有完善的商业设施、教育资源和医疗设施，为居民提供了便利的生活条件。
经济因素 大连花园口地区的经济发展虽然逐渐增长，但与市中心相比仍有一定差距。就业机会相对有限，部分工作机会可能集中在其他区域。经济较为发达的区域通常房价更高，而花园口的经济状况在一定程度上影响了其房价水平。加之人口聚集度不高，一定程度上拉低了整体区域的房地产市场需求。
大连花园口经济区将来的发展前景广阔，但房价在一定时期内不会高涨。以下是具体分析：发展前景大有前途：花园口经济区主要以工业开发为目的，这意味着未来该区域将吸引大量的工业企业和相关产业入驻，从而带动整个区域的经济增长和就业机会的增加。
可以说是相当的靠谱了， 从投资角度说，3000-4000的价格，可以说全国整个海岸线 都找不到这样的亲民的房价了。就像山东烟台威海那边刚发展那会一样，也是很便宜，再看现在都已经七八千到上万了，完全不像中等收入百姓能买得起的。
大连花园口房价上不去的原因是地理位置偏僻，而且交通不便利小区未设置人车人流，而且没有地下车库，停车不方便小区的绿化面积小，而且房屋的户型配置也不是很好。
1、整体房价水平 大连椒房地区的二手房平均价格为10457元/平方米。这一数据反映了该区域二手房市场的整体价格水平，为购房者提供了一个参考基准。价格变动趋势 与上月相比，大连椒房地区的二手房价格下降了0.17%。这表明近期该区域的房价呈现出略微下行的趋势，但变动幅度不大，整体市场相对稳定。
大连中山区和沙河口区的房价相比，中山区的房价略低一些。以下是具体分析：新房价格：在大连，中山区、西岗区、沙河口区的新房普通楼盘价格大致在8万左右。这意味着，从新房的角度来看，这三个区的房价相差不大。二手房价格：对于二手房，中山区、西岗区、沙河口区的价格会比新房便宜大约3到5千左右。
不知道你在大连什么地方，你想在大连买新房还是二手房，新房的话中山区西岗区沙河口区普通楼盘价格在8万左右，甘井子区在1万到5万左右。高档小区3万左右；二手房甘井子区在1万左右，中山、西岗、沙河口，比新房便宜大概5千左右，除非特别老的房子能很便宜。
沙河口区 优势：交通便利，房价相对较低，适合经济实力一般的购房者。商业配套设施较为丰富。 劣势：居住环境一般，但相对于中山区其他地段，性价比较高。 甘井子区 优势：交通便利度一般但可接受，商业配套设施较为完善，房价相对较低。居住环境较好。
中山区是大连CBD的中心，比较繁华，酒吧也多，当然房价也贵，但是老房子还是有便宜的。沙区的话坐车到中山区会比较堵车，房价也不是很便宜。你可以到当地的中介打听打听租房的信息，或者大连的天健网等网站上看看。 希望可以帮到你。
1、大连黑石礁地区的二手房房价信息如下：景云巷房源 房源类型：2室1厅1卫面积：57㎡总价：59万说明：该房源位于沙河口区黑石礁街道的景云巷，是一个适合小家庭或单身人士居住的紧凑户型。价格相对亲民，适合预算有限的购房者。
2、赵本山得知这一情况后，委托大连的朋友，在大连市黑石礁附近花了近20万元，给葛淑珍和赵玉芳买了一套二手房。 把女儿安顿好之后，无所事事的葛淑珍在家里呆不住，每天都要出来走一走。不久，她与小区里开小百货店的女店主何俊莉认识了。
1、大连整体均价：目前，大连的整体房屋均价大约为12000元/平方米。优质地段房价：在地理位置较好、配套设施完善的地段，房价通常较高，可能会达到20000元/平方米以上。偏远地段房价：相比之下，位于城市边缘或相对偏远的地段，房价则相对较低，可能不到10000元/平方米。综上所述，大连的房价因地理位置的不同而存在显著差异。
2、房价概况 参考价格范围：根据近期的市场情况，大连开发区水岸兰亭的房价存在多个价格区间。例如，有二手房售价为49万（2室2厅，695㎡）、63万（3室2厅，87㎡）和70万（3室2厅，982㎡）等。均价参考 房天下数据：2025年6月，该楼盘的参考价格为6502元/㎡^[4]^。
3、普兰店区则是大连房价的另一片洼地。普兰店区的房价普遍较低，部分楼盘的售价甚至可以达到5000元/平方米以下。这里的房子不仅价格实惠，而且生活成本也相对较低，适合那些对居住环境要求不高、注重性价比的购房者。不过需要注意的是，普兰店区距离大连市中心较远，交通和配套设施可能不如市区便利。
4、大连沙河口区现在的二手房价格大约在13000至15000元/平方米之间。以下是具体的分析：价格区间：根据当前市场情况，沙河口区兴工街的二手房价格能够卖到13000至15000元/平方米的范围内。
5、根据近期的市场情况，大连华南地区的房价参考价格范围大致在每平米1万元至2万元之间。具体价格还需根据楼盘的具体情况进行评估。购房建议 了解市场：在购房前，建议通过房地产网站、中介或实地考察等方式了解华南地区的房价走势和市场情况。选择楼盘：根据自己的需求和预算，选择合适的楼盘。
