1、新房方面，4月昆山新房均价为22189元/㎡且环比上月持平。各区域中，玉山均价最高，达28839元/㎡；花桥为22518元/㎡；陆家、周市、巴城依次为20866元/㎡、21975元/㎡、19998元/㎡；张浦、周庄、锦溪、淀山湖的均价在15000 - 18000元/㎡区间；千灯均价最低，为14200元/㎡。
2、价格考量：如果购房者在昆山购买现房，房价在3600-4000元/平方米之间是一个相对合理的考量范围。当然，具体价格还需根据房屋的具体位置、户型、楼层等因素进行综合考虑。
3、多平米的房子在昆山的价格大概在60万到80万之间。这一价格区间受多种因素影响，包括但不限于以下几点：地段：不同地段的房价差异较大，如市中心、学区房或交通便利的区域房价通常较高。房屋品质：房屋的新旧程度、装修标准、楼层、朝向等因素也会影响价格。
4、千灯作为昆山的一个镇区，其房价整体较为亲民。该区域的楼盘价格普遍在4万至5万元/平方米左右，如颐和天樾等项目，以其适中的价格和良好的居住环境吸引了众多购房者。千灯不仅交通便利，而且周边生活配套设施逐渐完善，为居民提供了便捷的生活条件。
5、二手房均价：昆山市中心区域的二手房均价大约在12000元/㎡到30000元/㎡左右不等。这一价格区间反映了中心区域房地产市场的多样性和复杂性，不同楼盘、户型和面积的房屋价格会有所差异。非中心区域房价 价格浮动范围：非中心区域的房价相对较低，大约在一万到两万一平米之间浮动。
张浦的房子便宜的原因主要有以下几点：地理位置因素。张浦所处的地理位置可能相对偏远，或者交通不够便利，这影响了其房地产价值的提升。离市中心、商业中心较远的地方，房价通常较低。经济发展状况。张浦当地的经济发展可能相对滞后，就业机会不如其他繁华地区，这也会影响到房屋的需求和价格。
地段因素。张浦位于昆山地区，虽然交通便利，但可能并非昆山的核心区域，缺乏一些高端的商业和娱乐设施，这可能影响了人们对居住地的选择，从而影响了房价。供求关系。如果张浦的新房和二手房供应充足，而需求相对较少，那么房价自然会受到影响。
张浦和千灯作为昆山较为偏远的地区，房价普遍较低。这些区域由于地理位置相对偏远，交通和配套设施可能不如市中心完善，因此房价相对亲民。在张浦，一些普通住宅项目的均价在15000元/平方米左右，甚至更低，为购房者提供了较大的选择空间。千灯地区同样也有不少价格适中的房源，适合预算有限的购房者考虑。
张浦同样是昆山房价相对较低的区域之一。该区域楼盘价格多在5万至6万元/平方米之间，如凯旋名筑等项目，以其合理的价格和便捷的交通条件吸引了众多购房者。张浦作为昆山的一个重要发展区域，未来潜力巨大，对于投资者来说也是一个值得关注的板块。
可以的，昆山适龄儿童入学优先本地户口，学区划分以房产证为准。
昆山张浦地区三手房房产证到手未满二年，小孩能否上公立学校主要取决于户籍和学位情况，但一般而言，房产证年限不是唯一决定因素。 户籍要求： 对于非本市常住户籍的适龄儿童，需要父母双方在本市工作、居住满一定年限，并持有相关证件方可报名公立学校。
父母和插班就读的孩子为昆山户口、学区房产证。根据查询昆山市教育局官网显示，截止到2023年7月18日，该市张浦大市中心小学插班生入学条件是要父母和插班就读的孩子为昆山户口、学区房产证，无规范学籍，不予入学。大市中心小学位于张浦镇南侧，是一所百年老校。
昆山张浦幼儿园的入学条件如下：年龄要求：儿童需在3岁至6岁之间。户籍条件：孩子需为昆山张浦当地户籍，或父母其中一方为当地户籍。健康状况：儿童需身体健康，无传染病或其他严重疾病。入学前需进行体检，确保身体状况符合入学标准。
张浦中心幼儿园（英伦）分园：张浦中心幼儿园1号楼一楼大厅、大（4）班午睡室。