1、高安路第一小学周围有多处优质的二手房源可供选择，以下是一些推荐的学区房：徐家汇花园：位于徐家汇商圈附近，交通便利，小区环境优美，适合家庭居住。申峰大厦：集住宅和商业于一体，周边设施齐全，生活便利。东亚公寓：历史悠久，建筑风格独特，小区管理规范，适合注重生活品质的家庭。
2、为了方便社区居民，许多住宅区会配套建设学校和幼儿园。徐家汇花园社区也不例外，它拥有自己的小学和幼儿园，为居民子女提供就近入学的机会。在上海市，有多所优质的中学可供选择。其中，徐汇中学和南洋模范中学都是市重点中学，享有较高的声誉。而高安路第一小学，则是这些中学的对口小学之一。
3、社区为提供方便，自己配套建了小学和幼儿园，为在住居民提供方便。徐汇中学和南洋模范中学都是市重点中学，高安路第一小学也是对口的小学，之前姚明就读的市重点小学。
4、徐家汇花园小区坐落在教育气息浓厚的区域，周边配套设施齐全。社区内设有一所配套小学，对面是第四中学，徐汇中学和交大学府也近在咫尺，对口学校包括高安路第一小学。社区紧邻辛耕路步行街，生活便利，但车位供应紧张，尤其是在商业住宅混杂的区域，车位显得尤为紧张，略显杂乱。
从热门区县来看，黄浦区均价达103263元/m ，徐汇区为95089元/m ，静安区是77579元/m ，长宁区77237元/m ，普陀区和虹口区约61000多元/m。热门商圈方面，三林均价61179元/m ，金杨61898元/m ，康健70369元/m 等。
黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。长宁、杨浦、静安、普陀等区新房均价也在10万以上。浦东新区新房均价为68561元/㎡。闵行、宝山、松江、青浦等区均价在5 - 5万元/㎡之间。
二手房方面，4月部分区域挂牌均价如下：黄浦区103984元/㎡，静安区80000元/㎡，徐汇区78775元/㎡，虹口区74143元/㎡，长宁区66588元/㎡。
黄浦区房子的均价为135360元/平方米，长宁区房子均价为130000元/平方米，虹口的房子均价为117250元/平方米，杨浦区房子均价为100000元/平方米，普陀区房价为122000元/平方米，闵行房价为82650元/平方米，徐汇区房价为127875元/平方米，浦东区房价为69389元/平方米。
1、徐家汇附近的二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房价概况：徐家汇作为上海市的一个繁华商圈，其附近的二手房价格通常较高，但具体价格会根据房屋的位置、户型、装修等因素有所不同。建议购房者通过专业的房产网站或中介机构查询最新的房价信息。
2、上海徐家汇二手房出售信息可以通过以下途径获取：房产中介网站：锦明房产：提供了一套位于上海徐汇龙华的二手房信息。该房源面积为40.34㎡，售价为238万元，均价约为59057元/平。户型为一室一厅一卫，南北房间全明，交通便利，可通过地铁4号线、9号线和12号线到达目的地。
3、均价较高：根据网络上的信息，徐家汇永新花园的二手房均价约为66644元/平米，这一价格在上海的住宅小区中属于较高水平。价格波动：需要注意的是，房价会受到多种因素的影响而波动，包括市场供求关系、政策调控等。因此，实际购房时还需结合当前市场情况进行具体分析。
4、楼盘类型（如公寓、别墅、老公房等）和房屋状况（如装修程度、房龄、楼层等）也会对房价产生显著影响。一般来说，新楼盘、高品质装修和优越楼层的房价会更高。徐家汇区域房价：作为徐汇区的重要商业和文化中心，徐家汇区域的二手房平均房价大约为每平米十万左右。
从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。长宁、杨浦、静安、普陀等区新房均价也在10万以上。浦东新区新房均价为68561元/㎡。闵行、宝山、松江、青浦等区均价在5 - 5万元/㎡之间。
如静安天悦新房约14万/㎡，华侨城苏河湾二手超20万/㎡；徐汇区均价10万 - 18万/㎡，徐汇滨江新房约13万 - 16万/㎡；长宁区均价9万 - 15万/㎡，古北壹号二手约15万 +/㎡。
徐汇区杜鹃园小区的房价参考均价约为7万至8万元/平方米。房价概况：截至2025年5月，徐汇区杜鹃园小区的二手房参考均价保持在一个相对稳定的范围内，即7万至8万元/平方米。主力户型与面积：该小区的主力户型为一至两室，面积主要集中在44至66平方米之间，适合小家庭或单身人士居住。
徐汇区：均价8万 - 15万元/㎡。核心板块有衡山路 - 复兴路和徐汇滨江。衡复片区以老洋房和学区著称，徐汇滨江是新兴豪宅区。浦东新区：均价8万 - 16万元/㎡。核心板块为陆家嘴和前滩。陆家嘴代表上海国际金融中心形象，前滩因规划完善吸引新贵。长宁区：均价7万 - 12万元/㎡。
上海徐汇区的房价大约在8万到17万每平方米不等。以下是对徐汇区房价的详细分析：区域差异：徐汇区的房价因地区而异。不同地段由于配套设施、交通便利性、学区资源等因素的差异，房价会有明显的波动。
房价情况 尚海湾豪庭作为徐汇区的新开楼盘，其房价达到了82000元/平方米，这一价格在上海的房地产市场中属于较高水平。交通便利性 地铁线路：该楼盘车行距离内环约900米，周边有7号线、12号线和11号线三条地铁线路，为居民提供了便捷的公共交通出行方式。
番禹大楼位于番禺路222弄（近虹桥路口），毗邻交通大学和徐家汇，隶属于长宁新华路板块。
番禺大楼（以番禺东方白云花园为例）的房价信息如下：番禺东方白云花园二手房均价约为10410元/平方米。以下是对该房价信息的详细解读：地址：位于广州市富怡路，这一地理位置使得该小区具有较好的交通便利性和生活配套设施。概况：该小区建于2002年，属于普通住宅类型。
