南桥新居A区的二手房价格根据房屋的具体条件有所不同，价格范围从几十万到几百万不等。价格概况：小区二手房挂牌均价截至2025年5月为9782元/㎡。具体房源价格示例：有的2室1厅0卫的房源，面积为921㎡，价格为120万，单价约为12738元/㎡。
如市北区：其中原因，主要是西部开发较早，老房子居多，环境较差，东部多是后开发的。市北区从西往东，大约可以划分为三部分，西部是老四方、台东，中部是新都心、CBD，东部是浮山后。市北西部适合刚需，相关楼盘也推出了小户型套三，算是比较接地气。
李沧区：由于市南区和市北区人口饱和，李沧区成为了许多人的购房首选。这里的房价相对较低，适合预算有限的购房者。同时，随着城市的发展，李沧区的配套设施也在逐步完善。黄岛区：黄岛区拥有保税区以及沿海发展的优势，近年来受到越来越多人的喜爱。
青岛市简介：青岛市隶属山东省，简称青，旧称“胶澳”，别称“琴岛”、“岛城”，地处山东半岛南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬35°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤，被誉为“东方瑞士”。青岛地区昔称胶澳。
区域因素：青岛市的一些核心市区，如市南、市北等区域，由于地理位置的优越性，一直以来都是房价的高地。这些区域拥有丰富的社会资源、完善的交通设施和发达的商业圈，吸引了大量购房者。高端楼盘的影响：在青岛，一些高端住宅项目和公寓因其豪华的配置、优质的物业服务和独特的设计而受到高端购房者的青睐。
1、吉利花园：该小区的二手房价格为45404元/平米。这一价格反映了该小区在山大南路附近的较高品质和市场认可度。进德里：此小区的二手房均价为46536元/平米。与吉利花园相比，进德里的价格略高，这可能与其更为优越的地理位置或更好的小区环境有关。
2、一位姓孔的卖主告诉记者，自己的房子5年前买时不足20万元，现在有人出价到了48万元，可是如果按照20％所得交纳个税的话，交的实在太多了。“如果我说没有原始购房发票，即便房管、税务部门来评估也不会到我当时购买的价格，因为当时实在很便宜。
新房价格范围 市南区：作为青岛的市中心区域，市南区的房价普遍较高，学区房的新房价格基本都在1万/平以上。市北区和四方区：这两个区域的房价相对市南区要低一些，学区房的新房价格大致在6000~9000/平之间。李沧区：李沧区的房价因地理位置和配套设施的差异而有所不同。
